Q＆A

本計画では、神宮球場・秩父宮ラグビー場が抱える老朽化をはじめとしたさまざまな課題を解決しながら、工事による競技中断期間ができるだけ短くなるよう、段階建て替えを予定しております。
同じ場所で建替える場合、数年間にわたりプロやアマチュアのスポーツイベントが開催できなくなり、競技開催の継続性などスポーツ振興への影響を考慮して段階建替えの計画としました。
各施設の現況課題については、本サイトで公開している説明会資料・動画もあわせてご覧ください。
資料一覧ページ：：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/documents/

第二球場跡地を活用して改修で対応することについて工程等検討しましたが、競技を継続しながら工事を行う場合、現球場に不足する一部の機能の追加にとどまり、現球場の建物自体に起因する課題を解決することができないため、現在のような段階建て替えの計画としています。
今回の計画では、グラウンドや客席などの更新はもちろん、バリアフリー対応、歩行者・車両動線の改良など様々な改善を行う予定であり、法令等に従い、実施済みの耐震工事では対応できない機能更新をいたします。

実際に甲子園球場の視察も行いましたが、工期を確保できる運営環境ならびに敷地面積・延床面積など工事に必要な諸条件が神宮球場とは異なり、一部現球場の運営のために耐震工事やバリフリー対応は実施していますが、神宮球場において現地での大規模リニューアルで現状の課題を根本的に解決することは困難であり、次の100年に向けて建替えが必要と判断いたしました。

具体的にはバリアフリー対応のために、エレベーターやエスカレーターの設置が考えられますが、球場内のスペースには限りがあり、また、球場の外側も敷地が狭く、歩行者と車両の動線が分離できていないという課題もあり、新設は困難と考えております。

現在の課題については以下資料をご確認ください。
神宮球場の現状課題：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/240216_jingugaienmachidukuri-stadium.pdf

本サイトの「神宮外苑地区まちづくり計画説明動画」
https://youtu.be/kHAriqXzusY
や「神宮外苑地区まちづくりに関する説明動画の配信と質問受付」に掲載しております説明動画にて、「神宮球場を敷地内にて建て替え・リニューアルできない理由」をご説明しておりますのでご参照ください。
https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_2023071701.pdf

秩父宮ラグビー場は、完成から77 年が経過し老朽化が著しく、以前からユニバーサルデザインの導入や多様化するニーズへの対応が求められています。現在の課題については以下資料をご確認ください。
秩父宮ラグビー場の現状（施設・設備の老朽化）：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/230921_jingugaienmachidukuri-rugby.pdf
※秩父宮ラグビー場の歴史については日本スポーツ振興センター公式HPもご覧ください。
この課題を解決するには、競技運営上必要な諸室やコンコースの確保、座席寸法の検討やサイトライン（客席からの見え方）の確保など様々な施設要件に加え、観客のスムーズな移動の確保などの安全性を考慮した施設計画とする必要があります。それらを可能にするために、現在のような段階建て替えの計画としています。

神宮外苑地区地区計画において、本地区は、日本を代表するスポーツ施設が多く集積し、国民や競技者がスポーツに親しむ一大拠点を形成している地区であり、「2020 年の東京」計画（2011 年12 月策定）において、「スポーツクラスター」として集客力の高い、にぎわいと活力のあるまちの再生が方向付けられております。本計画はこの方針に沿った計画となっております。

神宮球場及び秩父宮ラグビー場を更新するとともに、憩いの場となる広場やオープンスペースも多く整備します。また、新たに宿泊施設や商業施設、オフィスなどを設け、各施設を通路やデッキでつなぐことで歩行者の利便性や安全性を高め、誰もが気軽に訪れ、スポーツや文化イベント等を楽しめ魅力あるまちづくりを目指します。
各施設の特徴などについて、詳しくはこちらのページをご覧ください。

軟式野球場のある絵画館前エリアは、現状、野球をする人しか利用できない施設ですが、創建時の「開かれた外苑」という考え方を継承していくため、誰でも入ることのできる広場の整備を計画しております。

このように、本計画は限られた敷地で施設計画をしていく中で、ゴルフ練習場、軟式球場、打撃練習場の3施設は事業を終了することとなりますが、新秩父宮ラグビー場（仮称）、絵画館前広場、中央広場、複合棟Bの低層部に計画している室内球技場など新たな空間では、野球やサッカーはもとより、多様なスポーツ・運動・レクリエーション等、その時々に応じた体を動かす場としてより多くの一般の方々にご利用いただけるようにする計画です。なお、室内球技場では、部活動や大会、アスリートとの交流イベント等、多種多様な利用を想定しており、運営方法や利用形態等について現時点では決まっておりませんが、今後検討を進めてまいります。

明治神宮外苑アイススケート場は本計画の対象範囲に含まれておりませんが、廃止の予定はありません。

日本スポーツ振興センターのテニスコートはラグビー場の建替えにあたり、緑化等関係法令により必要となる敷地を確保するため、やむを得ず廃止になります。なお、神宮外苑地区まちづくりの中では、一般の方がご利用できるテニスコートを計画しております。
また、神宮外苑地区まちづくりにおいては、大規模スポーツ施設のみならず、誰もがスポーツを楽しめる環境・広場空間を整備し世界に誇れるスポーツクラスターの形成に寄与してまいります。整備予定の施設についてはこちらのQAもご覧ください。

軟式球場は事業終了となりますが、これはまちづくり全体における施設配置計画によるものです。
今回の計画で、今の時代に即した姿・形で創建当時の広場空間を復元し、「開かれた外苑」というものを継承して⾏くために、柵で囲まれた空間ではなく、神宮外苑を訪れる誰もが⾃由に往来できる広場を再整備する計画としております。

新球場でのプロ選手の試合前練習については各主催者とも協議しながら、学生・プロの共存を図ってまいります。

本計画の工事は各施設の敷地ごとに行われますので、再開発エリア全体が一斉に利用できなくなるわけではございません。避難場所については、工事中においても必要な面積は確保してまいります。

各施設の施工業者は今後決定するため、詳細は今後の検討となりますが、工事用車両に関して、主な出入口は、周辺の道路の状況により、再開発エリアの東側及び西側や南側に分散して設け、外周道路から直接出入りすることを想定しております。工事用車両が一時的に集中することがないように運行管理を行い、車の受け入れがスムーズに出来るよう作業手順を整えて、道路上での待機や駐停車が極力発生しないよう運転手に対する指導も徹底いたします。
騒音・振動等の環境への影響については環境影響評価書の中で調査・予測・評価をしておりますので、該当ページをご覧ください。
施工計画：https://assess-toshokohyo.metro.tokyo.lg.jp/uploads/web_public/357_jinngugaien/06/06202235702.pdf

各施設の工事にあたっては、皆様にご迷惑をおかけしないよう安全第一で工事計画を検討するとともに、施設ごとに詳細を検討し、ご近隣の皆様には建築確認申請前に行う「中高層紛争予防条例に基づく建築説明会」等にて事前にご説明いたします。

工事スケジュールに関しては、2023年２月に東京都から事業の施行認可を受けた際に概略スケジュールを公表しております。このスケジュールから大きな変更が生じる場合は極力速やかに必要な手続きを行い、お知らせいたします。自然災害等の不可抗力による遅延は避けられない部分もございますが、適切に対処してまいります。

外苑前駅の地下通路に関する工事は、再開発事業全体の工期の中で実施する予定です。具体的な時期は未定ですが、外苑前駅のご利用に対する工事の影響については、東京地下鉄株式会社様と協議を行い、駅としての出入口の在り方や安全を確保する計画で検討しております。工事期間中は、外苑前駅利用者の皆様へ極力ご迷惑をおかけしないよう、今後検討を重ねてまいります。
また、本再開発事業によって、地下鉄銀座線外苑前駅の地下通路と事務所棟は地下でつながり、事務所棟の地下通路を経由して、青山2丁目交差点付近の地上へ出ることができる計画となっております。事務所棟内の地下通路に関する工事は、事務所棟の工期に含まれます。施工スケジュールについては、施工段階で改めて対象の皆様にご説明いたします。

地下インフラの各配管について、施行認可時点で示した図面は概ねの位置を示したもので、今後の設計の深度化に伴って配管の深さや太さを決定してまいります。工事の方法について、各施設ごとに道路使用許可を取り、道路を一部掘削して配管工事を行う予定です。

樹木の移植準備作業等を行うにあたり、関係者以外の立ち入りを防ぐ、騒音等周辺への影響を減らす、粉塵や資材などが工事現場の外に出ることを防ぐといった目的のため仮囲いを設置しております。撤去した場合、現場周辺を通行される皆様の安全確保ができなくなってしまいます。

扁平基礎などの構造を検討しながら、いちょう並木側は3～4m（※）ほど地下を掘削する予定です。詳細は検討中の段階です。
※環境影響評価書においては、掘削する深さは2m程度と記載しております。いちょう並木の歩道縁石から新野球場棟地下躯体までの距離を約10.3ⅿ拡大し、約18.3ⅿに設定する方針としたことに加え、今後実際に掘削する深さや場所も含め具体的な新野球場棟の計画検討を進めたうえで変更届の提出を予定しております。

なお、建物杭については地下約40ⅿ程度までを想定しておりますが、地盤部分の施工内容も含め、詳細を検討中の段階です。

神宮外苑地区まちづくりに伴う一部樹木の移植・伐採については、2023年2月・9月および2024年10月に東京都風致地区条例に基づく許可を得た後、高さ３ｍ以上の樹木に関する移植・伐採作業の準備が整った2024年10月28日より着手をいたしました。
以下のリリースをご確認ください。
https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_news_2024102801.pdf

本事業におけるみどりに関する計画については、令和５年 1 月に環境影響評価書を提出のうえ告示・縦覧され事業段階の環境影響評価手続きが完了後、同年9月に東京都から「神宮外苑地区のまちづくりにおける樹木の保全について（要請）」があったことを受け、令和６年９月に当該要請に対する回答を行い、同年１０月に開催された東京都環境影響評価審議会において見直し内容及び事後調査の報告を行いました。
また、一部樹木の移植・伐採については、令和５年2月・9月および令和６年10月に東京都風致地区条例に基づく許可を得た後、高さ３ｍ以上の樹木に関する移植・伐採作業の準備が整った2024年10月28日より実施しており、各種法令等の手続きに則り適切に実施しております。

現在、実施している樹木の伐採は、新宿区から東京都風致地区条例に基づく木竹伐採の許可を受けています。
ご指摘の行政に対する訴訟については承知しておりますが、本事業はこちらのQA記載の通り各種法令等の所定の手続きを経た上で適切に実施しております。

全体スケジュールについては、今後精査してまいります。

風については、環境影響評価書で調査・予測・評価をしており、防風壁や防風植栽などビル風の対策も行うことで、風洞実験において建物竣工後も現在と同等レベルの風環境であるという予測結果を得ております。建物竣工完成後は事後調査を行って風の状況を改めて計測し、予測と異なる状況が発生した場合は新たに対策を実施いたします。

新球場計画に対する風の影響については、シミュレーション等の検討により、野球のプレーに大きな支障はないものと考えておりますが、今後も新球場計画の設計の深度化とあわせて快適な観戦環境となるよう継続検討をしてまいります。また、新球場計画に関わらず温暖化対策についても引き続き検討してまいります。

また、現状も再開発エリア周辺において強風時の課題があることは認識しておりますので、設計の深度化にあわせて風環境の改善の方策を検討してまいります。
環境影響評価書の中で、風や日影に関する調査・予測・評価を実施しておりますので、該当ページをご参照ください。
日影：https://assess-toshokohyo.metro.tokyo.lg.jp/uploads/web_public/357_jinngugaien/06/06202235713.pdf
風：https://assess-toshokohyo.metro.tokyo.lg.jp/uploads/web_public/357_jinngugaien/06/06202235715.pdf

景観について、皆様に長い間愛されてきた神宮外苑ならではの景観をこれからも残していくために、4列のいちょう並木の保全、絵画館前広場の景観の再生などに取り組んでまいります。建築物の建築にあたっては、利用者への圧迫感の軽減や周辺の豊かな緑との調和を図ります。

環境影響評価書においても景観に与える影響を提示しております。離れた場所からの見え方も含めて予測・評価を行っておりますので、該当ページをご参照ください。大枠の配棟計画や建物ボリューム等については、事業の認可を得ている現在の計画に基づいて進めてまいりますが、外装等の詳細は今後の検討となりますので、周囲の景観への影響にも留意しながら設計等を進めてまいります。現時点で公表できるVR等の資料はございませんが、ご意見をふまえて検討いたします。
景観：https://assess-toshokohyo.metro.tokyo.lg.jp/uploads/web_public/357_jinngugaien/06/06202235716.pdf

また、高層ビルの建設予定エリア以外で憩える場を整備していきたいと考えております。中央広場、絵画館前広場など、一般の方々も広くご利用可能なオープンスペースの整備も計画の中で予定しております。

本計画による景観への影響や圧迫感の評価については、「新たな建物による景観への影響」のQAに記載の通り、東京都環境影響評価条例に基づき予測・評価を行っております。
環境影響評価書は、技術的な知見を有する学識経験者等の審議会委員約20名から構成された環境影響評価審議会にて複数回審議されており、審議を通じていただいた意見を反映した上で提出しております。
また、東京都や区での景観審議会等においても、景観条例等に基づき、学識経験者等の委員を含めて審議されております。

ラグビー場と国立競技場が近接することによる建物の圧迫感の変化の程度について、新ラグビー場、および国立競技場が近接する公道上の地点において、予測評価を行い、環境影響評価書に記載しております。計画地及びその周辺には、高木等、歩行者動線とも連携した緑化を行い、地区特性に応じたメリハリのある緑化を推進する計画で、計画建築物による圧迫感の低減に努めてまいります。詳細は東京都のHPで公開されている環境影響評価書のP440、442（地点３）、464、467などをご覧ください。
景観：https://assess-toshokohyo.metro.tokyo.lg.jp/uploads/web_public/357_jinngugaien/06/06202235716.pdf
ご指摘の通り、国立競技場と新ラグビー場の地盤面の高さは新ラグビー場の方が高くなっており、施行認可時における事業計画書および環境影響評価書記載の新ラグビー場の建物高さは約55mです。壁面を部分的に後退させる等圧迫感を低減できるよう予測評価を含め施設計画の検討を行っているところです。
引き続き、設計・施工段階において、景観や圧迫感の低減に配慮して検討を進めてまいります。
なお、46.15ｍの建物高さについては、新ラグビー場に関わるPFI事業者の提案によるものです。
また、新ラグビー場の高さは24年9月に約48mの高さに変更する事を公表しておりますが、今後各種手続き行ってまいります。

新ラグビー場の騒音については全天候型のスタジアムとなることから、現在のラグビー場に比べて騒音レベルは低減されます。新ラグビー場の運営においても関係法令等を遵守してまいります。
新球場の騒音についてはこちらのQAをご確認ください。
なお、工事期間中の騒音についてはこちらのQAをご確認ください。

工事の施行中や完了後の騒音については、環境影響評価書で予測・評価をしておりますので、詳細はこちらをご確認ください。
https://assess-toshokohyo.metro.tokyo.lg.jp/uploads/web_public/357_jinngugaien/06/06202235705.pdf

新球場が屋外球場である理由はこちらのQAをご確認ください。
新球場から最も近い近傍住宅の騒音は、地上1.2ｍでは環境基準の55dBを満たしておりますが、神宮球場のスタンド高さ（約11ｍ）における予測結果は、現在のプロ野球開催時に⽐べ、4dBほど増加し、62dBとなる予測結果が出ております。この値は、東京ヤクルトスワローズの試合の際に、球場の最上段で計測した値（83dB）から距離に応じた減衰を加味して求めております。
現球場でも、運⽤⾯で主催者に⾃主規制のルールを設け、⾳を出せる時間、⾳源の数・種類を制限し、球場最上段でのdB数の上限を規定するなど、対策を施し興⾏を開催しておりますが、新球場でも、状況に応じた騒音低減対策を講じながら、快適な観戦環境の実現に向けて、近隣の方々への影響も配慮した上で、運用方法を検討してまいります。また、イベントの事前周知も徹底してまいります。
振動については現球場の運営において支障は出ておりませんが、新球場においても振動等に関しても配慮しながら、今後詳細計画の検討を進めてまいります。

気温の試算予定は現時点ではございませんが、暑さ対策の観点では、敷地内のアスファルト舗装や人工芝等の面積を削減し、芝生や樹木などの植栽地を極力増加させること等を通じて、都心部のヒートアイランド対策等に貢献してまいります。

今回の再開発事業に際し、働き⽅・オフィスの在り⽅におけるシミュレーションでは、各施設の就労⼈⼝は全体で約13,000⼈程度増加する予定です。また、スポーツ施設に関して、新ラグビー場の来場者数は最大約20,000人を想定しています。新球場の収容人数は約32,000名を想定しておりますが、新球場の詳細な設計はこれからとなりますので、今後の検討により増減する可能性がございます。

また、想定就業者数等をもとに、計画地の外周道路や歩行者空間等の各地点における平日・休日・イベント時の交通量、サービス水準等も試算しており、平日・休日においては全ての地点で５段階のうち最も良好なA、イベント時においてもAもしくはBを確保する計画となっております。

加えて、人口の増加に伴う駅利用者の混雑については、東京地下鉄株式会社との間で外苑前駅の改札増設・通路拡幅等に向けて協議を進めております。また、本再開発事業によって、地下鉄銀座線外苑前駅の地下通路と事務所棟は地下でつながり、事務所棟の地下通路を経由して、青山2丁目交差点付近にて地上へ出ることができる計画としています。

計画全体での来街者増加を加味し、ご利用者の皆様やご近隣の皆様のご迷惑とならないよう、安全な動線計画等の検討に取り組んでまいります。

現段階では、照明による光害について、周辺への影響予測は行っておらず、環境影響評価の対象項目ではございませんが（※）、今後設置する照明について周辺への影響にも配慮しながら検討を進めて参ります。
なお、照明については検討中のため、現時点では図面の公表は予定しておりませんが、今後詳細の設計が進んだ際には、イメージ等への反映を検討してまいります。
※新球場の構築物としての照明による影響については、環境影響評価書に記載の通り、いちょう並木への日照や景観への影響を考慮し、高さや色彩等にも配慮しながら検討を進めて参ります。

24年9月にいちょう並木の歩道縁石から新球場の地下躯体までの距離（以下「セットバック幅」）については、当初計画の約8mから約10.3m拡大し、約18.3mに設定する方針といたしました。環境影響評価書でお示しした新球場の形状等が変更になるため、予測の内容又は評価の内容に変更がある場合は、再予測・評価を実施し変更届を東京都へ提出する予定です。

日照については、セットバック幅拡大前の約8mを前提に、環境影響評価書で調査・予測・評価を行っており、春・夏・秋は問題ありません。冬は一部日陰が伸びる部分があるものの、樹木医等にも確認し、いちょうは落葉樹であるため冬場は光合成量が少なく、冬期の日陰がいちょうの生育に大きな影響を与えないということを確認済です。
セットバック幅拡大後の影響については改めて検証のうえ、環境影響評価の手続きの中でご説明してまいります。

防球ネットの高さについては、現時点において書籍等で公になっていた飛球データを参照に検討を行っております。適切な防球ネットの高さに関しては、継続して、打球シミュレーション結果等をふまえて安全性を第一に検討してまいります。

新球場は、現在の秩父宮ラグビー場がある位置に整備する計画です。
いちょう並木などの豊かな自然を感じながら観戦ができる本計画地ならではの魅力と現球場の歴史の継承を目指し、屋外球場として計画しております。また、バックネット裏にはホテルが併設され、商業施設を備えた複合棟とデッキでつながります。
収容人数は約32,000名を想定しておりますが、新球場の詳細な設計はこれからとなりますので、今後の検討により増減する可能性がございます。現球場と比較し外野スタンドの座席が減少する予定ですが、日影や景観にも配慮し、外野スタンドの規模を縮小しながら球場全体の計画を検討していることが背景としてあります。

今後も、段階建て替えが可能な配棟、バリアフリー動線の確保、歩行者動線と車両動線の分離、十分スペースを確保したコンコースや通路、現球場よりゆとりのある座席の実現と座席数の確保、隣接施設や４列のいちょう並木との離隔など、様々な課題解決を図りながら、新しい座席やエリアの導入による様々な観戦スタイルを楽しむことができる等野球場としても魅力的な施設計画となるよう引き続き、検討してまいります。

新球場の詳細な設計はこれからとなりますが、施設計画の一部に変更を伴うものとなりますので、見直し案で公表したセットバック方針に従い、検討を進めてまいります。

設計の詳細については検討中ですが、新球場は野球を見る人、プレーする人双方にとってより良い環境となるよう調整中です。ホテルがなくなる、といった大きな用途変更はなく、形状の変更などを行う予定です。
段階建替えとなるため、詳細が確定した段階で公表させていただきます。

照明塔については、景観に配慮し、上部に照明設備、下部に大型ビジョンを一体化したものとすることで、大型の工作物の数を抑えた計画を検討しております。バックスクリーンについては、適切なプレイ環境を確保するうえで必要な高さを前提に検討してまいります。
なお、現在公式ウェブサイトで公開しているパースや神宮球場で公開されている新しい野球場の動画はあくまで完成イメージですので、今後の詳細な設計により変更となる場合があります。
また、今後設置する照明塔やスクリーン等については周辺への影響や景観にも配慮しながら検討を進めて参ります。

新球場の詳細な設計はこれからとなりますので、障害者用トイレや設備、車椅子の方の観戦場所などの具体的な数や場所、インクルーシブデザインの検討方針等は決まっておりませんが、バリアフリー法、バリアフリー条例、福祉のまちづくり条例等各種基準に適合するよう検討を進めてまいります。
また、バリアフリーに配慮されたエレベーター等を歩行者用動線に設け、車椅子をご利用の方や杖歩行のみなさまにおかれましても地上から野球場施設やバリアフリーの配慮された客席までアクセスでき、新野球場での観戦を体験いただけるように検討してまいります。

新球場では、歩行者と車両の動線を分離することを目的に設置を予定しているデッキへの歩行者動線を、数か所設置予定です（現球場の1～18入口に該当する「ゲート」の設置数は未定）。
球場建物の出入口に至る歩行者デッキの幅員は10m以上で計画しております。また、外苑前駅・青山一丁目駅方面に加え、国立競技場駅・信濃町駅・千駄ヶ谷駅など北側へのルートについても、南北デッキや中央広場を経由するスムーズな動線を確保する予定です。

動線計画について現時点で決まっている内容については、本サイト上で公開しております説明会資料の25ページ「将来の新球場について」および説明動画の該当箇所でお示ししておりますのでご参照ください。

新球場の詳細な設計はこれからとなりますが、具体的なゲートの箇所や数、各座席からの動線計画や避難動線などについては、歩行者の安全を確保した計画となるようご意見をふまえて検討してまいります。なお、HP等で公開しているパースや現球場で公開されている新球場の動画はあくまで完成イメージで、今後の設計の深度化に伴い変更となる可能性がございます。

新球場は、現球場と同様に民間の宗教法人である明治神宮が所有･管理し、プロ野球だけでなく学生野球など多くの方にご利用いただく予定です。なお、新球場計画とヤクルト球団のかかわりについてはこちらのQAをご確認ください。

ブルペンの場所についてはこれからの詳細な設計の中で検討してまいります。

今回の計画で、グラウンドや客席などの更新はもちろん、バリアフリー対応、歩行者・車両動線の改良など様々な改善を行う予定です。東京ヤクルトスワローズだけでなく球場を利用される主催者、選手が現在抱えるさまざまな課題を解決し、安全・安心で快適にご利用いただけるような計画としております。
また、ヤクルト球団ともこれまで通り協議を継続しながら今後設計を行う予定です。

クラブハウスやグッズショップなど球場の付帯施設の場所や、光環境などプレーヤー目線の条件等の計画詳細はこれからの詳細な設計の中で検討してまいります。現時点では人工芝の使用を想定しております。トイレなど来場されるお客様の快適性については現球場から改善するよう検討してまいります。
その他、新球場の設計に際しては、頂戴したご意見を参考にしながら、快適でワクワクする観戦体験ができる野球場となるよう検討してまいります。
なお、新球場計画に対する風の影響についてはこちらをご覧ください。

球場併設ホテルの詳細の計画や運営の検討は今後ですが、スポーツ施設と一体となった今までにないホテルとすると共に、より多くの人に利用いただけるホテルを目指したいと考えています。なお、振動や騒音への対策についても配慮しながら具体的な施設の検討を進めてまいります。

新球場の詳細な設計はこれからとなりますが、運営の詳細な内容については今後各主催者と協議してまいります。
また、現球場でも、運⽤⾯で主催者に⾃主規制のルールを設け、騒音低減対策を施し興⾏を開催しておりますが、新球場でも、可能な限り現行に近い応援活動ができるよう、近隣の方々への影響も配慮した上で、対策を講じながら、運用方法を検討してまいります。
なお、新球場の騒音についてはこちらのQAをご確認ください。

運営の詳細についてはこれまで通り各主催者と協議しておりますが、学生野球とプロ野球の併用を想定し、試合前練習ができる場所の確保についても、協議･検討をしてまいります。

視察についてはペトコ・パークに限らず、国内外の複数の球場を視察しており、新球場の在り方やデザインを含めて検討中です。

2032年にホテル併設新球場の完成を予定しており、それまでは現球場が可能な限り利用できるよう競技の継続性に配慮しながら、現球場の利用期間を決定してまいります。

新球場の詳細な設計や運営方法はこれからとなりますが、気候の変動なども考慮し、プレーする人、観戦する人にとって快適な環境となるよう具体的な暑さ対策や排水計画については、引き続き検討してまいります。
また、屋外球場で計画している理由はこちらをご覧ください。

新球場の計画の詳細は今後となり、現球場のモニュメントの新球場への移設や展示等具体的な内容は決まっておりませんが、現球場の歴史を継承しながら、多くの方に楽しんでいける計画としてまいります。
現ラグビー場の主将像については、新ラグビー場敷地内への移設を計画しております。

新たなラグビー場は、現球場 第二球場等がある場所に移転・整備します。
屋根は開閉式ではない全天候型のラグビー場とし、その他のスポーツやさまざまなイベントの開催も可能な施設となります。
また、スポーツミュージアムを施設内に設置するなど、スポーツに関する学びや楽しみを分かちあう機会を提供し、スポーツの多様な価値を発信するスタジアムを目指します。
整備の検討にあたっては、2020年9月に日本ラグビーフットボール協会(JRFU)から文部科学大臣宛に「スポーツ庁が示しているスタジアム・アリーナ指針を踏まえ、ラグビー専用スタジアムとしての機能を維持しつつ、多目的な用途が可能となるべく、全天候型の施設として整備いただきたい。」などとする要望書が出されたことを受け、スポーツ庁主催「ラグビーの振興に関する関係者会議」において、「ラグビーをプレーする人、観る人、支える人、集まる人にとって快適な施設にするとともに、他のスポーツ競技や各種イベントなど様々な用途でも快適に使用できるよう全天候型のラグビー場を整備する。」などとした「秩父宮ラグビー場移転整備の基本的考え方について」が示されました。
なお、JRFUからは全天候型となることについて、さまざまな大会やイベントの開催を通じて、ラグビーの裾野を広げられる可能性があるなど期待を寄せていただいています。

秩父宮ラグビー場は国際試合、リーグワン、大学選手権、関東大学対抗戦/リーグ戦などに利用されているため、シーズン中は芝を良好な状態に維持することが困難な状況です。このことから、新ラグビー場のフィールドの要件については、日本ラグビーフットボール協会からの要望も踏まえ、「競技者が安全かつ良好な状態で競技でき、ラグビー競技の国際競技大会が実現できるフィールドを計画すること」、及び「ワールドラグビー推奨人工芝メーカーの人工芝とし、ワールドラグビーが定めるターフ性能を満たすこと」としており、安全性を含めて国際基準に沿ったものを整備する計画としています。

新ラグビー場の座席数は、敷地面積、容積率に基づく建築可能な延床面積、競技運営上の必要機能やコンコースの確保、座席寸法の検討やサイトライン（客席からの見え方）の確保等の様々な施設要件や、観客のスムーズな移動の確保等の安全性を考慮した結果、約1.5万席としています。
座席数は減少することとなりますが、秩父宮ラグビー場の利用実態としてはラグビー利用の年間約70日程度に対して入場者数が1万人を上回る日数は10日程度しかないこと、また、立見席を解消し、ピッチとスタンドの近さやスタンド勾配を継承しつつ、観る人が競技者と一体感を感じられ、臨場感のある観戦環境を創出する観点においても適正な規模であると考えています。
なお、数万人規模の観戦者が見込まれる試合については、現在でも国立競技場で開催されています。

新ラグビー場は民間事業化を図るため、PFI事業者が運営することから、施設の利用日数や付帯施設の計画など詳細はPFI事業者において決定することとなります。

利用日数の調整は、ラグビーの利用日数について、日本ラグビーフットボール協会等と協議した上で、年間60日以上となるように優先的に調整することとしています。また、その他の日の利用についてはスポーツ、文化イベント、コンベンション、ビジネスマッチング等の様々な用途で活用されるよう、効果的な広報・誘致活動等を積極的に展開するなど、本施設の稼働率の向上に努めるとともに、各用途に応じて円滑な利用が図られるよう施設の提供等を行うこととしています。

新ラグビー場のユニバーサルデザインに関する性能については、国土交通省が定めた「高齢者、障がい者等の円滑な移動等に配慮した建築設計標準」及び「官庁施設のユニバーサルデザインに関する基準」を満たすとともに、「Tokyo2020 アクセシビリティ・ガイドライン」などを踏まえた施設計画としています。また、施設整備方針においては、「国際大会としての活用や誰にでも公平でやさしい競技場として、ユニバーサルデザインに配慮した計画（諸室配置、動線、サイン等）とすること」としております。座席への移動が容易な車いす席、車いす同伴者席及び付加アメニティ席（※）等を設けることとしています。現在、高齢者、障がい者団体及び子育てグループ等の協力を得てワークショップを開催しながら、進めています。
※付加アメニティ席は、車いすを使用していないが、歩行困難である場合や補助犬ユーザー、足腰・長身・横幅が広い等何らかの理由で配慮された席が必要な人のための席（参考：Tokyo2020 アクセシビリティ・ガイドラインより抜粋）

新ラグビー場は、Ⅱ期整備となる南側歩行者デッキ等を除き、屋根を含む主要構造部分がⅠ期整備で完成する計画としているため、Ⅰ期整備が完了となる2028年に一部供用開始する予定であり、ラグビー競技をはじめとするスポーツイベント等に使用されることとなります。なお、Ⅱ期整備が完了する2034年に敷地全体での供用を開始する予定です。
※ 2023年2月17日施行認可公告時のスケジュールです。

東京都の上位計画で示される世界に誇れるスポーツクラスターの形成に向けて、日本スポーツ振興センターでは神宮外苑再開発事業において、老朽化したラグビー場を更新するとともに、文化交流機能、店舗等の導入により賑わいあるまちづくりへの貢献を図ることととしており、新秩父宮ラグビー場（仮称）整備・運営等事業のコンセプトにおいては、「我が国のラグビーを象徴するスタジアム」とともに、「スポーツの多様な価値を発信するスタジアム」をめざすこととしており、ラグビー場にスポーツ博物館を併設する計画となっております。

新ラグビー場周辺の動線は、歩行者と車両の動線を分離したうえで、外苑前駅方面は南北デッキや中央広場を経由するスムーズな動線を確保し、国立競技場側は敷地が一体となり、歩行者が自由に往来できるようになる予定です。
新ラグビー場の動線計画については、「競技者、観客、メディア、運営関係者及び施設管理者など、様々な利用者にとって機能的で分かりやすく、安全性確保やユニバーサルデザインに配慮した計画とするとともに、安全かつ相互に支障をきたさないよう動線を計画する。」としており、現在、設計等において検討中です。

秩父宮ラグビー場の所有者である日本スポーツ振興センターにおいては、現有資産の財産処分について文部科学大臣の認可が必要となります。また、神宮外苑地区第一種市街地再開発事業に関する行政手続きとして、再開発事業の施行者が今後策定する権利変換計画について東京都知事の認可が必要となります。なお、これらの認可は申請に基づき行われますが、申請時期は検討中です。

新ラグビー場の整備計画は、ラグビー競技の国際試合の開催を可能とする施設水準とするため、「ラグビーワールドカップ2019 開催都市ガイドライン」を踏まえた上で、敷地面積、容積率に基づく建築可能な延床面積、競技運営上の必要機能やコンコースの確保、座席寸法の検討やサイトライン（客席からの見え方）の確保等の様々な施設要件や、観客のスムーズな移動の確保等の安全性を考慮した結果、座席数は約1.5万席としています。
なお、数万人規模の観戦者が見込まれる試合については、現在でも国立競技場で開催されています。

新ラグビー場の座席数は、PFI事業の公募開始当初から15,422席以上としています。
ご質問の「PFI公募当初の条件は、座席数20,000席」とは、令和3年６月に定めた「新秩父宮ラグビー場（仮称）基本計画」において整備方針の一つとして記載した「座席は20,000席を想定する」を指しているものと考えますが、これは、秩父宮ラグビー場を神宮外苑地区の再開発事業により建て替えるにあたり、基本方針（ビジョン・コンセプト）や施設整備計画、管理・運営業務に関する基本的な考え方などについて定めたものであり、公募の条件ではありません。
その後、令和4年1月に「新秩父宮ラグビー場（仮称）整備・運営等事業」の公募を行うにあたって、上記基本計画を踏まえて策定した業務要求水準においては、施設整備業務に関して必要な施設機能や安全性の確保などを満たす水準として、座席数については「15,422席以上」としています。
なお、新ラグビー場は15,422席を上回る計画としております。座席数を約1.5万席とした根拠についてはこちらのQAをご覧ください。
また、基本計画や実施方針については、こちらからご覧いただけます。
https://www.jpnsport.go.jp/corp/tabid/1367/Default.aspx

完成から76年（※）という記載は、秩父宮ラグビー場の歴史を踏まえた、1947年11月の東京ラグビー場の完成からの経過年数です。
なお、スタンドの改築完了年は以下のとおりです。
メインスタンド：1976年
南スタンド：1980年
バックスタンド・北スタンド：1988年
※ここではご質問時点の年数表記のままとしております。

お尋ねの記事にある「工場」は「駐車場」の誤りです。新ラグビー場の事業者が東京都に提出した「特定開発区域等脱炭素化方針」の所定様式においては、駐車場の用途区分が「工場等」とされているため、誤報となったものと思われます。

再開発事業スケジュールの一部変更に伴う新ラグビー場の建設費や全体計画への影響については今後精査してまいります（事業費についてはこちらのQAもご確認ください）。また、現ラグビー場の体制については、段階的な建替え計画に伴い使用を停止するまでの間は、引き続きJSCが運営を行ってまいります。

本計画により、オープンスペースは大きく拡充されます。緑地などを含むオープンスペースは、今の約21％の面積から、整備後には約44％と倍近くに広がります。現在、予約利用制の軟式野球場がある場所には「絵画館前広場」を整備し、創建時の姿を新たな形で再現します。また、新球場と新ラグビー場の間には約1.5haの「中央広場」を整備し、広域避難場所として防災性の向上にも寄与します。

オープンスペースの面積の割合については、計画地全体の面積に対して、計画地において広く一般に公開されている公開空地等の広場、緑地、歩行者通路及びこれと一体的な空間を形成しているもの等（緑地等については管理上、人の出入りを制限している部分を含む）の面積を合算したものの割合を示しております。なお、現在、塀に囲まれた軟式野球場のあるエリアは、予約利用制としていることや、一時的なイベント開催エリアとしての利用となっているため、現況のオープンスペースの割合には含めておりません。

また、本計画において施設利用の有無に関係なく自由に往来できる場所に関しても、拡充することを予定しております。現在の神宮外苑は施設ごとに塀や柵で仕切られ、自由に通行できる場所や広場空間は限定的であり、例えばいちょう並木からスタジアム通りまで自由に往来することはできません。整備後は、東西南北に行き来のできる通路などが整備され、より自由な往来ができるようになり、中央広場や絵画館前広場を中心とした新たな広場空間もあわせて、訪れる皆様にとって、様々な緑に触れながら憩える場所が創出されます。

広場等の管理の詳細については今後決定していくため現時点での回答は差し控えさせていただきますが、本計画に限らない一般的な施設管理上の立ち入り制限としては、施設の営業時間外に一部の通路の立ち入りを制限する、芝生の養生期間中に広場の立ち入りを制限する、といった可能性がございます。

広場等の管理の詳細については今後決定していくため現時点での回答は差し控えさせていただきますが、環境影響評価書に記載の通り、現状の多様な利用状況を踏まえ、訪れる皆様にとって利用しやすい自然との触れ合い活動の場となるように検討を行ってまいります。

絵画館前広場については、誰もが自由に往来できるように整備を予定しております。運営管理上、芝地へは一部立ち入りの制限による養生期間等を設けながらの運用を想定しております。
絵画館前広場のほか、中央広場については、一般利用者の方々が体を動かし、憩い、佇む等、多様なアクティビティの受け皿となる開けた広場空間を想定しておりますが、設計や運用の詳細はこれからの検討となります。
なお、広場ではありませんが、新たにスタジアム通り沿いに計画している複合棟Ｂにおいては、室内球技場や屋上広場を整備し、スポーツ選手や一般の方々の幅広い利用による、フットサル等多様なスポーツ交流を図る計画です。

また、絵画館前の樹木に関しても他のエリアと同様の考え方のもとで保存、移植の検討を行い、その検討の結果（保存、移植等の樹木の本数等）については、こちらのページをご確認ください。
なお、絵画館前広場の大イチョウの木はその場で保存する予定です。

新しいテニスコートは絵画館前広場の両側に整備されます。会員以外の利用として、どなたでも受講可能なテニススクールやどなたでも予約可能なレンタルコートを予定しております。テニスコートの広場側には植栽を施し、景観にはより一層の配慮をしながら、今後の設計等の検討を進めてまいります。
また、現在の施設での運用を基本に検討しております。

新しい中央広場は、皆様が体を動かし、憩い、佇むなど多様なアクティビティに広くご利⽤いただける開けた広場空間として計画しております。⼀般向けの貸し出しや、芝生の管理のための養生期間、夜間の運用など詳細については今後検討してまいります。
中央広場で実施するイベントは屋外でのヨガ教室やトップアスリートによるスポーツイベント等を検討しております。具体的なイベント内容や頻度と併せて、騒音対策についても野球場同様に周辺にお住まい等の皆様に配慮をしながら、今後具体的に検討してまいります。

誰もが利用できる文化交流施設棟は、憩い・交流・スポーツサポートの機能を持ち、様々なアクティビティの拠点として、また人と人とのつながり育む場として活用できる施設となる予定です。

複合棟A・複合棟B・事務所棟の施設用途は以下の通りです。

複合棟A ：事務所、店舗、ロビー、多目的室、駐車場等
複合棟B ：サービスアパートメント、室内球技場、駐車場等
事務所棟：事務所、店舗、ロビー、駐車場等

割合や用途の具体内容は検討中の段階です。

本計画において現段階では分譲住宅は計画しておりませんが、複合棟Bにサービスアパートメントを計画しております。部屋数は約160室を想定しておりますが、詳細の戸数や賃料については今後検討してまいります。
なお、想定する利用者はこちらのQAをご確認ください。

スポーツ施設のイベント時等に国内外から来訪するスポーツ選手・関係者・利用者に加えて、周辺施設の利用者など、幅広い方々の中長期的なご利用を想定しております。

本計画による経済効果の金額としてお示しできるものはございませんが、本計画の実施により、スポーツ観戦環境の充実やみどり・オープンスペースの拡充、歩行者の回遊性やアクセスの向上など、国内外から多くの方々が集うまちを創造します。
なお、総事業費はこちらのQAをご覧ください。

東京都が策定したまちづくり指針では、青山通り沿道等における土地の高度利用によるにぎわい創出を図ることが方針のひとつとして示されています。

今回のまちづくりにおいては、まとまった規模の広場の整備や広域避難場所としての防災性の向上、老朽化したスポーツ施設の更新といった整備を行うとともに、絵画館を臨む眺望景観や風致の保全、中央広場周辺の広がりのある景観形成を図る観点から、いちょう並木周辺や新球場・新ラグビー場等の容積を低く抑え、青山通りやスタジアム通り沿いに、オフィス、商業、ホテル等の用途を前提とした高度利用を図り、民間企業として投資可能な事業として計画し、一体的に市街地再開発事業を推進し、このエリアの特性を最大限に活かした計画としております。
例えば、三井不動産が整備する複合棟Aは、明治神宮が所有する土地の一部を借地し、オフィスビルやホテル等の高層建物を含む複合的な開発を行うことで三井不動産が収益を得る計画であり、これを原資に明治神宮へ借地料を支払い、この借地料が外苑の収入の一助となります。
高層ビルに関しては人口減少や空室率上昇への懸念につきご意見もございますが、三井不動産のノウハウを活かし、高層ビルでオフィス等を計画している複合棟Aをはじめ、同社が整備する施設に関しても魅力的な施設とすることで、競争力を高められると考えております。

伊藤忠商事の事務所棟は現在よりも大きなビルを建築することになりますが、伊藤忠商事はその付加価値分の資金を再開発事業に拠出する仕組みです。

これらの三井不動産の借地料や伊藤忠商事による資金と各事業者の資金拠出により、神宮外苑地区の施設建替や更新が行われ、そこから収益が生み出され、将来に亘り神宮外苑の「みどりを守り続ける」ために循環していきます。

※「土地の高度利用」とは、国の都市計画運用指針において、道路などの公共施設の整備水準が一定以上の土地について、有効な空地の確保、一定以上の敷地規模の確保などにより良好な市街地環境を形成し、土地を効率的に利用することと定義されています。

事務所などからなる複合棟Aに関しては、高校のある西側には建物のコアを配置し、主に東側に窓の開口を設ける予定です。またサービスアパートメントや室内球技場からなる複合棟Bは、東西両面に窓の開口を設ける予定です。周辺施設との見合いについて考慮しながら今後の検討を行ってまいります。

本計画の各施設の就労人口は全体で約13,000人程度増加する想定です。就労人口の増加に伴う駅利用者の混雑については、東京地下鉄株式会社との間で外苑前駅の改札増設・通路拡幅等に向けて協議を進めております。また、本再開発事業によって、地下鉄銀座線外苑前駅の地下通路と事務所棟は地下でつながり、事務所棟の地下通路を経由して、青山2丁目交差点付近にて地上へ出ることができる計画となっております。なお、伊藤忠商事は労働生産性の向上のための「働き方改革」の一環として「朝型勤務制度（朝型勤務推奨時間5：00‐8：00）」を導入しており、現在、半数強の社員は朝8:00前に出社をしております。

築40年を超え、将来の建替を検討する中で、再開発事業に参画することで東京本社ビルの建替のみならず、帰宅困難者の受入による防災性向上、地下通路の創設、広場整備などによる歩行者ネットワークの拡充とバリアフリー強化など、地域と一体になった建物計画が可能となると考えております。

本まちづくりは、市街地再開発事業区域で一体的に収支を確保する仕組みです。（詳細は「高層ビルを建てる目的」のQAをご参照ください）
複合棟Aの事業者である三井不動産は2024年7月5日にお知らせを掲載しており、本開発の意義や当社の事業スキームについて改めて記載をしておりますので詳細は以下URLをご参照ください。
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2024/0705/

また、複合棟Aに入居を頂く企業の想定は、現時点で具体的な誘致の方針は決まっておりません。多くの企業の皆様に入居を頂きたく、複合棟Aに関する情報につきましても、設計の深度化に併せて皆様にも公表をしていきたいと考えています。

本計画は三井不動産・明治神宮・日本スポーツ振興センター・伊藤忠商事の4者が事業主体として推進しており、東京都から令和5年2月に「神宮外苑地区第一種市街地再開発事業」として施行認可の公告があったことを受けて、同年3月に明治神宮第二球場の解体工事に着手しております。
各施設の工事スケジュールなど詳しくは決まり次第お知らせいたします。
段階建替えの流れについて、詳しくはこちらのページをご覧ください。

今後、神宮外苑地区まちづくりとして、都市再開発法に基づく権利変換計画の認可申請や、建築基準法に基づく建築確認申請などの各種必要な手続きを適時適切に進めてまいります。

令和4年3月の地区計画の変更に伴い、容積率や高さ、建築面積、敷地面積等の規制の緩和または新たな制限が行われています。
詳細については以下のホームページをご覧ください。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/data/saisei07_06.pdf

神宮外苑地区は、令和4年3月10日に「再開発等促進区を定める地区計画」を策定し、その中で「建築物等の高さの最高限度」が以下の通り定められております。
・A-7地区（ラグビー場）：55m
・A-8-a地区（複合棟B） ：80m
・A-8-c地区（複合棟A） ：185m
・A-9地区（事務所棟） ：190m
・A-10地区（新球場/文化交流施設棟）：60m
【風致地区との関連】
当該地区の一部区域は風致地区に指定されており、東京都風致地区条例において「当該建築物の敷地について風致の維持に有効な措置が行われることが確実と認められる場合であって、当該建築物の位置、規模、形態、意匠、建ぺい率及び容積率が、当該建築物の敷地の規模及び形態並びに当該建築物の敷地及びその周辺の土地の区域における風致と著しく不調和でないと認められる場合は、この限りでない。」（東京都風致地区条例第5条第5項より抜粋）とされています。
また、風致地区条例に基づく許可の審査等に関する基準において、風致地区の地域を区分し、地域毎の区分選定要件が定められており、当地区においてスポーツ施設や複合棟の建設を予定している地域（新宿区：S丙地域、港区：S地域）については、「公共的な街づくり手法等の適用を受けた地区で、特殊な位置づけを与えるべき地域。公共的な街づくり手法等との整合を図るため、地域をさらに区分することができる。」と規定されております。加えて、同基準の別表にて、高さの緩和は、再開発等促進区を定める地区計画運用基準の範囲内とされております。これらの規定を受けて、地区計画における「建築物等の高さの最高限度」が上記の通り定められております。
なお、事務所棟については、風致地区外に位置しているため、風致地区条例の適用は受けません。

都市再開発法に基づく市街地再開発事業の施行主体は、「再開発組合施行」「個人施行」「再開発会社施行」「地方公共団体施行」「(独)都市再生機構、地方住宅供給公社施行」の５類型があり、本計画は「個人施行」に該当します。本事業の施行者である三井不動産、明治神宮、伊藤忠商事、独立行政法人都市再生機構は「個人施行者」に該当しますが、個人事業主ではありません。東京都は市街地再開発事業の認可権者で、事業主体ではありません。
本再開発は地権者が5人未満であり市街地再開発組合の設立要件に合致しないため、権利者全員の同意により事業を進めていく全員同意型の個人施行としています。

本計画では明治神宮の内苑・外苑を将来にわたって護持していくことを目的としております。明治神宮内苑の社や森、外苑の緑地は、外苑の諸施設の収益によって⽀え、維持してきました。その中でも神宮球場は欠かせないものであり、今回の再整備で神宮球場を次の100年に向けて更新することで、明治神宮の内苑・外苑を将来にわたって護持していくことが可能となります。
神宮外苑地区には、スポーツ施設の建設から半世紀以上が経っており大規模な改修が必要になっていること、オープンな憩いの場が少ないこと、各施設間の回遊性が乏しいこと、歩行者通路のバリアフリー化が進んでいないことなどの課題があります。
これらの課題を今回の再開発を通じて解決しながら、各施設の連携利用ができる世界に誇れるスポーツクラスターとして、またまちを訪れる人にとって、安心・安全な魅力ある空間として整備していくことが開発の目的です。
また、今回のまちづくりにおいては、まとまった規模の広場の整備や広域避難場所としての防災性の向上、⽼朽化したスポーツ施設の更新といった整備を⾏うとともに、絵画館を臨む眺望景観や⾵致の保全、中央広場周辺の広がりのある景観形成を図る観点から、いちょう並⽊周辺や新球場・新ラグビー場等の容積を低く抑え、⻘⼭通りやスタジアム通り沿いに、オフィス、商業、ホテル等の⽤途を前提とした⾼度利⽤を図り、⼀体的に市街地再開発事業を推進し、このエリアの特性を最⼤限に活かした計画としております。

現状の課題と将来の計画について、詳しくはこちらのページをご覧ください。

明治神宮が行っている収益事業は、宗教法⼈法第6条に基づいた公益法⼈に認められている収益事業であり、法⼈税法施⾏令第5条に定められている業種の範囲で事業を行っております。

各施設の土地・建物所有者は現時点では以下を想定しております。
・事務所棟：土地＝伊藤忠商事、建物=伊藤忠商事
・複合棟Ａ：土地＝明治神宮、建物=三井不動産
・複合棟Ｂ：土地＝明治神宮、建物＝三井不動産
・新ラグビー場 ：土地・建物＝日本スポーツ振興センター
・新球場：土地=明治神宮、建物(野球場部分)＝明治神宮、土地=明治神宮、建物(ホテル部分)＝三井不動産
・文化交流施設棟：建物＝三井不動産、土地＝明治神宮
・テニスコート ：建物・土地＝明治神宮

完成後の運営方法に関して詳細は未定ですが、中央広場は、一般利用者が体を動かし、憩い、佇む等、多様なアクティビティの受け皿となる開けた広場空間としつつ、給排水・電気設備を設けてスポーツやイベント等に利用可能なしつらえとする想定です。

都市再開発法に基づく権利変換により、各権利者は従前の資産に見合う資産を取得することになります。

今後、権利変換計画を作成し認可申請をしていく予定で権利変換の詳細は未定です。

本事業について、明治神宮も他の事業者同様、権利変換計画に基づく応分の費用負担をいたします。また、完成後の維持管理を含めた運営に関する事業につきましては、明治神宮も法人税法第4条1項に則り納税義務を負っております。
宗教法人法第25条3項で、宗教法人の自由と自主性を尊重すると同時に、「信者その他の利害関係人」が「正当な利益」があり「不当な目的」によるものではないと認められるときに限り例外的に閲覧させるという制度と理解しております。「近隣住民」は利害関係人に該当しないと考えており、閲覧し得るその他の要件も満たしていないと考えます。この解釈は同法の立法趣旨に沿うものであり、その後の行政解釈としても運用されております。

具体的な数字の回答は差し控えますが、内苑を含めた明治神宮全体の護持には外苑の収益が欠かせないものであります。

再開発の総事業費は3,490億円となります。
新ラグビー場については、独立行政法人日本スポーツ振興センターにおいて、施設整備費が約538億円、30年間の運営権対価が約453億円（いずれも税込、令和４年11月時点）としておりますが、その他の建物の事業費や収支見込み等については、回答を差し控えさせていただいております。
また、今後の総事業費の見直しについては未定ですが、必要となった場合には事業計画の変更等、必要な手続きを行い、適切に計画を進めてまいります。

風致地区の地域区分については、新宿区において令和２年２月に変更したものと認識しています。

絵画館前の再整備事業は、東京都の公園まちづくり制度の中で再開発事業と一体的に審査され、制度が適用されています。公園まちづくり計画の概要については以下URLの概要版もご覧ください。
神宮外苑地区の公園まちづくり計画の審査結果について：https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei07_06.htm

また、絵画館前の再整備事業は、「東京における自然の保護と回復に関する条例」に基づく開発許可には該当いたしません。現時点の計画では都市計画法に基づく開発行為の許可にも該当しない内容となっておりますが、24年9月に公表した一部計画の変更内容も含め、設計の深度化に合わせ関係法令に沿って適切に手続きを進めてまいります。

GHQによる接収解除後の競技施設に関する文部省（現：文部科学省）との協議において、対象となる当時の明治神宮が所有する競技施設は「野球場」「競技場」「水泳場」でした。その後、「競技場」は国に譲渡され、二度の建て替えを経て現在の国立競技場となり、「水泳場」は競技施設としての使命を終え、施設自体の姿を変えておりますので、現存するものは「野球場」だけになりましたが、ご指摘の諸条件を踏まえた運営を続けて今日に至っております。

したがいまして、将来にわたって神宮球場の運営を続けるためにも、本計画の中で施設の更新を図ってまいります。
また、姿・形は変わりますが、神宮球場という存在を未来に引き継いでいくことは、明治神宮を護持していく上で、欠かせないものです。

本計画において、国や東京都からの補助金・助成金等の導入の予定はございません。本計画は、三井不動産、明治神宮、日本スポーツ振興センター、伊藤忠商事の4者が主体となって推進するプロジェクトです。

上位計画は各自治体にて策定されたものであるため、事業者としての回答は差し控えさせていただきます。

公園まちづくり制度は、都市計画公園内の未供用部分を対象に、民間による都市開発の機会をとらえたまちづくりと公園・緑地とを両立させ、早期の公園機能の発現とにぎわいの創出を図ることを目的として、都が2013年12月に創設したものです。本制度は、当初の都市計画決定から概ね５０年以上が経過した未供用区域のある都市計画公園・緑地を対象とし、未供用区域の一定規模以上を緑地等として担保するともに、一定の要件に沿った計画とすることを条件に、都市計画公園・緑地を変更し、都市開発の中で緑地等の創出を図るものです。
本計画における従前の未供用区域は現在の秩父宮ラグビー場の敷地を中心とする部分です。いつでも、誰もが入れる公園的な空間を整備することや、ラグビー場が使われていない時にも使用できる店舗や文化交流施設等の整備を計画しております。

事業者では把握しておりません。

公園まちづくり制度は、都心部における長期未供用区域を含む都市計画公園において、民間都市開発の機運を捉えて、まちづくりと公園緑地の整備を両立させながら、公園機能の早期発現と良好なまちづくりを実現する制度とされています。
神宮外苑地区では、都市計画公園が指定されておりますが、一部の区域（面積：約4.7ヘクタール）は長期未供用（秩父宮ラグビー場等）のままとなっており、地区全体でもスポーツ施設等の老朽化、広場や歩行者空間の不足などの課題を抱えており、早期の公園機能の発現が求められており、公園まちづくり制度の趣旨に合致していると考えています。
また、本地区では広域避難場所に指定されているなど防災上重要な位置づけがされており、地域の防災性の強化・向上を図ることとしております。

公園まちづくり制度に関する内容は東京都都市整備局の以下のリンクをご参照ください。 https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/kouen_2.htm

国土交通省の公表資料によりますと、第一種市街地再開発事業は、市街地の土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新とを図るため、建築物及び建築敷地並びに公共施設の整備などを行う事業であり、木造建築が密集している場合のみに限られるものではございません。
（https://www.mlit.go.jp/toshi/city/sigaiti/toshi_urbanmainte_tk_000069.html）

民間事業の各施設の発注にかかる選定基準については、公開を予定しておりません。なお、秩父宮ラグビー場の入札に関する情報は日本スポーツ振興センターの公式HPにて公開しております。
https://www.jpnsport.go.jp/corp/tabid/1367/Default.aspx

各施設の高さは現時点では以下を想定しております。
・事務所棟　　　：約190m
・複合棟A 　　　：約185m
・複合棟B 　　　：約80m
・新ラグビー場　：約55m※
・新球場　　　　：約60m
・文化交流施設棟：約6m
※新ラグビー場の高さは24年9月に約48mの高さに変更する事を公表しておりますが、今後各種手続き行ってまいります。

現在の各施設の駐車場台数は、秩父宮ラグビー場は68台、神宮球場は約130台、伊藤忠東京本社ビルは238台です。
建替え後は、新ラグビー場は約98台、新球場はホテルと合わせて約320台、事務所棟（新伊藤忠東京本社ビル）は約320台、複合棟Aは約205台、複合棟Bは約80台を計画※しております。※2023年2月の施行認可公告時点の計画
なお、各施設の駐車場の運営方法については、各施設管理者において今後検討をしてまいります。

ありがとうございます。本計画は各事業者や設計者、樹木医、コンサルタント等の専門家のご意見をふまえながら進めております。今後も必要に応じて専門家の知見等を取り入れながらより良い計画を目指して進めてまいります。

東京都にて2021年3月に策定された「未来の東京」戦略のビジョン19に、東京の目指す姿として「東京2020大会で新型コロナを乗り越え躍動したアスリートの姿が都市のレガシーとなり、まち全体が誰もがスポーツを楽しめるスポーツフィールドに進化している」と記載があります。本事業ではこれをふまえ、業務、商業等の機能とスポーツ文化を中心とした交流機能が融合した拠点の形成を図り、スポーツやパラスポーツを「する・みる・支える」ことができる場を創出していく予定です。
例えば、老朽化した神宮球場、ラグビー場等の段階的な建て替えを通じて機能継続を図りつつ、スポーツの試合やイベントがない時にも人々が訪れる賑わいある空間形成を図るため、賑わいや憩い、交流機能の導入とアクティビティの機会増進などを通じたスポーツ機能の拡充を図ります。
また、オリンピック・パラリンピックのレガシーの観点から、オリンピック・パラリンピック関連施設で得られた最新のバリアフリー、ユニバーサルデザインの知見を踏まえて、スポーツ施設のバリアフリー化や車いす観戦席の拡充などに取り組む予定です。
なお、環境影響評価書p.15「6.1 事業の目的」には以下の記載をしておりますのでご参照ください。
環境影響評価書：https://assess-toshokohyo.metro.tokyo.lg.jp/uploads/web_public/357_jinngugaien/06/06202235702.pdf

新たな新宿区道は、幅員約15m、延長約216ｍを予定しております。道路設計の詳細について現時点では未定であり、今後行政等と協議をしながら決定いたします。
また、ご理解のとおり、将来新たに付け替わる新宿区道の北側には新ラグビー場を整備し、南側には複合棟Bや複合棟C、また文化交流施設棟や中央広場を整備する予定であり、歩行者が新たな新宿区道を横断するための南北デッキを整備することにより歩車分離を図りながら都市計画公園としての一体性を確保する計画としております。

ご質問の法的根拠は、都市再開発法第82条となります。

【参考】都市再開発法第82条
（公共施設の用に供する土地の帰属に関する定め）
第八十二条　権利変換計画においては、第一種市街地再開発事業により従前の公共施設に代えて設置される新たな公共施設の用に供する土地は、従前の公共施設の用に供される土地の所有者が国であるときは国に、地方公共団体であるときは当該地方公共団体に帰属し、その他の新たな公共施設の用に供する土地は、当該公共施設を管理すべき者（その者が地方自治法（昭和二十二年法律第六十七号）第二条第九項第一号に規定する第一号法定受託事務（以下単に「第一号法定受託事務」という。）として当該公共施設を管理する地方公共団体であるときは、国）に帰属するように定めなければならない。

今後、権利変換計画を作成し認可申請をしていく事となりますが、都市再開発法第８０条第１項の規定により従前宅地の各価額は「相当の価額」として定める予定であり、具体には他の市街地再開発事業と同様に不動産鑑定評価により定めます。

事務所棟は都市計画公園区域外且つ風致地区にも該当しないエリアにおける既存ビルの建替計画です。複合棟 A・複合棟 B の建設予定地は都市計画公園区域外で、現在の利用形態はそれぞれラグビー場敷地の一部、神宮球場敷地の一部となっております。
なお、都市計画公園区域の範囲変更については、令和4年3月10日の都市計画審議会において都市計画決定されております。

本事業は、東京における自然の保護と回復に関する条例に基づく緑化計画書の届出及び開発の規制の対象となります。
本事業は、都市計画法、都市再開発法、建築基準法、風致地区条例や道路交通法、廃棄物の処理及び清掃に関する法律等、様々な関係法令等に従う必要があります。
各施設の設計等の深度化に合わせ関係法令等を確認しながら適切に手続きを進めてまいります。

当該エリアの整備に着手（2028年予定）する前までに関係行政機関と協議しながら適切な時期に進めてまいります。

ご指摘いただいたNHK報道における回答は、テレビインタビューにおける回答という限られた表現手法の中で、特に本事業において開発区域の多くの面積を占める明治神宮としての本事業の意義や目的の部分を、代表施行者の立場からわかりやすく伝えるために表現したものです。
再開発全体としては、公式ウェブサイト等に掲載している通り、三井不動産・明治神宮・日本スポーツ振興センター・伊藤忠商事の事業者は、意義や目的について以下の通りと考えております。
・誰もが利用できる憩いの場となる広場空間の不足という課題を踏まえ、4列のいちょう並木など歴史ある景観を残しながら、みどりやオープンスペースを増大させること
・大規模スポーツ施設の老朽化という課題を踏まえ、老朽化したスポーツ施設を競技開催の継続性に配慮しながら連鎖的に更新し、世界に誇れるスポーツクラスターを形成すること
・地区内の歩行者の回遊性が乏しいという課題を踏まえ、各施設をバリアフリーで接続し、イベント時にも多様な来街者が安全に回遊して楽しめる、東京を代表する新たな複合型の公園まちづくりを推進すること
・広域避難場所としての機能の維持・向上の必要性がある課題を踏まえ、都市機能と広場等のオープンスペース・大規模スポーツ施設の連携により、広域避難場所としての防災性を高めること

複合棟Aは、三井不動産が、明治神宮が所有する⼟地の⼀部を借地し、オフィスビル等の⾼層建物を含む複合的な開発をおこない、明治神宮へ借地料を⽀払う計画です。この借地料が外苑の収⼊の一部となり、将来にわたり神宮外苑のみどりを守り続けるために循環していきます。
なお、個別の契約内容については回答を差し控えさせていただきます。

現在ある樹木については、複数の樹木医など専門家の意見も聞きながら樹木の状態などを詳しく調査し、設計の工夫などにより極力保存又は移植するなど、一本一本を大切に扱い、神宮外苑の豊かな自然環境の保全に努めます。また、新たに樹木を植え、開発後のみどりの割合は約25％から約30%に、地区内における樹高3m以上の高木(※)本数は既存の1,904本から2,304本に増加する見込みです。
各施設の整備にあたって支障となってしまう樹木についても原則移植を検討します。その中で、樹木医の意見などを踏まえて移植が難しい生育状況であると判断された樹木については伐採を予定しております。計画エリア全体における高木の伐採本数は619本となります。また、やむを得ず伐採することとなった樹木については、環境に配慮しながら、適切な利活用を検討いたします。
※詳細は2024年9月のリリースをご参照ください。
「神宮外苑地区まちづくりにおける樹木の更なる保全と新たなみどりを創る取組みについて」
URL：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_news_2024090901.pdf

計画では、既存樹木については、一本一本を大切に扱い、様々な工夫により、極力、保存又は移植し、四列のいちょう並木を保存するとともに、新たなみどりも創出することとして、みどりの割合は約25％から約30％に、樹木の本数は1904本から2304本に増加させることとしており、公式ウェブサイト等で公開しております。
みどりの体積に関しては、環境影響評価の中で算出しており、絵画館前エリアを除く環境影響評価の範囲内においては、現況の346,284㎥が完成後331,466㎥となり、約14,818㎥減少します。これは、緑地の面積×群落高 （まとまった緑の存在するエリアごとの平均樹高。）により算出したものです。
体積が減少しているのは、主に新植樹木部分の樹高が低くなっているためで、樹木の生⾧によって樹高が高くなるにつれ、みどりの体積も一定程度増えていくと存じます。また、保存・移植した既存樹木及び新規に創出した緑地において、現状と同様に多様な樹種に対応した適切な管理育成を引き続き行っていくことで、次の100年に向けてみどりの量が増加し、豊かな樹林が形成されるものと考えております。具体的な回復期間の試算は行っておりません。

体積の詳細は2023年1月提出済の環境影響評価書の該当ページ（以下p.359,360）をご参照ください。
生物・生態系：https://assess-toshokohyo.metro.tokyo.lg.jp/uploads/web_public/357_jinngugaien/06/06202235712.pdf

なお、みどりの体積については審議会より緑化計画への指摘・助言を受けて修正した経緯があり数値も公表されていますが、最終的な数値は、現状346,284m³→ 331,466m³ （約330,000㎥）となります。

本事業全体の敷地面積は約28.4haあり、地区内における樹高3m以上の樹木本数は2019年時点で1904本ありましたが、整備後には新たに樹木を植えることで2304本に増加する見込みです。
※環境影響評価の対象敷地面積は約17.5haあり、対象地区内における樹高3m以上の樹木本数は2019年調査時点で1381本となります。

植栽予定樹種については、環境影響評価書に記載の通り、「植栽時における在来種選定ガイドライン～生物多様性に配慮した植栽を目指して」（平成26年5月東京都）及び「生物多様性緑化ガイド」（平成28年1月港区）等を参考に選定する計画としております。
在来種のみに限定はしておらず、在来種を中心とした樹種選定を今後詳細に検討してまいります。なお、外国から輸入した樹木を新植することは現段階では検討しておりませんが、今後採用を検討する際は慎重に樹木医等のアドバイスを踏まえ、適法かつ適切に実施しご懸念のような事態が発生しないようにいたします。

現段階での将来の新植樹木の想定樹種につきましては、以下の資料を公式ウェブサイトにて掲載しておりますので、ご参照ください。
https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/green01.pdf

生育した樹木を新植する計画です。

緑の面積に関しては、従前の約25%から整備後は約30%に増加すると試算しております。従前については航空写真をもとに、従後については現時点の緑化計画図をもとに、「緑地の水平投影面積」÷「地区整備計画の区域内の宅地面積の合計」で算出しています。この中には低木・地被類や屋上緑化や芝生といったみどりも含まれます。
新しいみどりの在り方については、いずれ大木に成⾧する樹木以外にも芝や低木、花木など様々なみどりがございますが、利用者の皆様に親しんでいただけるみどりを維持していくよう今後詳細な計画を検討してまいります。

4列のいちょう並木の所有区分と管理区分について、内側2列が東京都、外側2列が明治神宮の所有・管理となっております。
また、秩父宮ラグビー場へ続く港区道の18本のいちょうについては、港区の所有・管理となっております。
定期的な剪定作業を共同で行うほか、それぞれで適切に日常管理を行っております。
なお、2025年2月より実施している港区道のいちょうの移植検討のための調査については、港区に承認を受けたうえで事業者にて行っております。

2019年11月から、明治神宮の日常管理の中で、4列のいちょう並木の一部について他に比べて落葉時期が早い樹木があることを確認しております。そのため、樹木医等とも相談のうえ、一部のいちょうを対象に回復措置（土壌改良・施肥）や灌水を実施をしております。
当該樹木については、2022年から2025年までの毎年、春先から新芽が出て葉が生育している状況を確認しておりますが、2023年の春・夏・秋に樹木医・専門家等によるいちょうの活力度調査を実施した際、一部のいちょうで6・7月頃より葉の色づきが早いものがあることを確認いたしました。なお、2023年及び2024年の活力度調査の結果については、環境影響評価審議会総会にて報告いたしました。
2024年10月21日付リリース「令和 6 年度第 7 回環境影響評価審議会総会」（本日開催）における報告内容について
URL：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_news_2024102102.pdf

2025年4月21日付リリース「令和 7 年度第 1 回環境影響評価審議会総会」（本日開催）における報告内容について
URL：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_news_2025042101.pdf

いちょうの生育に関しては、過去に実施した活力度調査の結果や生育状況をふまえて適切な処置を行っておりますが、2024年4月～6月及び2025年4月に西側一列の一部のいちょうに対して実施した樹勢回復措置の内容については以下リリースに記載しておりますので、公式ウェブサイトの以下ページと併せてご参照ください。
2024年7月26日付リリース「いちょうの樹勢回復措置（2024年4月～6月実施）について」
URL：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_news_2024072601.pdf

2025年4月18日付リリース「いちょうの樹勢回復措置（2025 年 4 ⽉実施）について」
URL：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_news_2025041801.pdf

公式ウェブサイト（いちょうの樹勢回復措置について）
URL：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/green/

今後も４列のいちょう並⽊を保全するため、調査結果をふまえ、樹⽊医・専門家等の意⾒も伺いながら、いちょうの状況によって新球場の着⼯前においても樹勢の回復措置等を検討してまいります。

なお、東京都の管理の状況については、事業者からの回答は差し控えさせていただきます。

2023年１月には４列のいちょう並木の西側において第1回根系調査を実施し、2023年7月の環境影響評価審議会にて状況を説明しております。根系調査を実施できた範囲では、全地点で評価書本編記載の考え方に示す、環状剥皮の目安となる「10 ㎝メッシュ内に直径 30 ㎜以上の根が 4 本以上ある」箇所は見つかりませんでしたが、コンクリート塊や石礫、塩化ビニル製パイプが出現したことなどから、徹底した調査を行うべく、2024年1月に第2回根系調査を実施いたしました。
2回の根系調査の結果を踏まえ、いちょう並木の歩道縁石から新球場の地下躯体までの距離（以下「セットバック幅」）について、当初計画の約8mから約10.3m拡大し、約18.3mに設定する方針といたしました。これにより、いちょうを保全するためのより良い生育環境の充実を図ることができます。
根系調査やセットバック幅の詳細につきましては、以下のリリースをご確認ください。
「神宮外苑地区まちづくりにおける樹木の更なる保全と新たなみどりを創る取組みについて」
URL：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_news_2024090901.pdf

今後も樹木医等の専門家の見解を踏まえ、新球場の計画を進めてまいります。

4列のいちょう並木の西側一列において、いちょうを保全するためのより良い生育環境の充実を図るべく、新球場の地下躯体の位置を検討するため、2023年、2024年の2度にわたり根系調査を実施いたしました。調査すること自体が樹木に一定の負荷をかけることになることもあり、樹木医等の専門家に相談のうえ適切な数でのサンプル調査としております。なお、4列のいちょう並木は外側2列と内側2列で所有・維持管理が異なります。外側2列は明治神宮、内側2列は東京都の所有維持管理であり、現在、明治神宮と東京都が連携しながら維持管理しています。
詳細につきましては、以下のリリースをご確認ください。
「神宮外苑地区まちづくりにおける樹木の更なる保全と新たなみどりを創る取組みについて」
URL：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_news_2024090901.pdf

なお、新野球場棟や文化交流施設棟のの着工施工の約1年前に、約17ⅿの位置での根の状況を手掘りにて確認する予定です。

また、移植検討中となっている港区道沿いの19本のいちょうは、樹⽊医等の専⾨家の意⾒を聞きながら、関係⾏政とも相談のうえ、移植の可否を判断するための詳細調査等を実施することとし、2025年2月に19本の内2本を対象に先行調査を行いました。調査概要については東京都環境影響評価審議会に報告しております。詳細は以下のリリースをご参照ください。

2025年1月27日付リリース「港区道等のいちょうの移植検討のための調査について」
URL：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_news_2025012701.pdf

2025年4月21日付リリース「令和 7 年度第 1 回環境影響評価審議会総会」（本日開催）における報告内容について
URL：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_news_2025042101.pdf

本プロジェクトでは１本１本の樹木を大切に扱い、できるだけたくさんの樹木を保存できるように計画していますが、現地保存が難しい樹木は、外苑内に移植します。また、「重点対策外来種」「現在の施設の近くにあり、移植に必要な根の準備作業ができない」「樹勢等が弱っている」などの理由により移植ができない樹木もあり、これらの樹木はやむを得ず伐採し利活用を行うこととしておりますが、その際に樹齢を推定する予定はございません。

新球場については、こちらのQAに記載のセットバックを行う方針としております。施設計画の詳細については今後詳細検討してまいりますので、現時点で縮小対象の施設などは決まっておりません。

４列のいちょう並木については、事業者としても1本1本を大切に扱い、確実に保全してまいります。名勝指定という文化財保護の観点からではなく、周辺の環境を含めたまちづくりの中で次の100年につないでいこうと考えており、4列のいちょう並木を保全するという同じ目的に向けたアプローチの違いと考えます。

各樹木の樹齢の記録はございませんが、保存・移植樹木を含めた計画地内のすべての高木について毎木調査を行っており、公式ウェブサイト上で調査結果や保存/移植/伐採の方針等を公表しております。なお、今回の計画範囲における各樹木の樹齢は不明ですが、それに準ずる情報として各樹木の樹高や幹周等も記載しておりますので、詳細は資料をご確認ください。
https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/既存樹木データ（2019年・2022年）.pdf
https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/既存樹木データ（2023年）.pdf
本計画による3m以上の樹木の伐採本数の合計は619本で、その内訳は現況の区分で以下の通りです。
【建国記念文庫周辺23本、第二球場周辺46本、神宮球場周辺97本、ラグビー場周辺40本、絵画館前108本、いちょう並木周辺等7本（いちょう以外の樹木）、テニスコート周辺153本、伊藤忠商事東京本社ビル145本】
建国記念文庫周辺の高木については、伐採23本、保存75本、移植44本、合計142本の予定です。移植計画の詳細は検討中ですが、主な最終的な移植先は中央広場付近の「新たな樹林地」を予定しております。新植樹木の樹種は今後決定し、樹木の管理は完成後の施設管理者等にて適切に行ってまいります。

現在エリア内にある樹木は上記の調査結果や樹木医の見解をふまえ、事業者として保存・移植・伐採の別や移植難易度を判断しております。一本一本の樹木の分布も公式ウェブサイト上で公開しております。上記のURLからご覧ください。やむを得ず伐採する樹木については積極的な利活用を計画しております。なお、やむを得ず伐採する樹木の伐採理由については、以下のリリースに記載をしておりますので、ご参照ください。
「神宮外苑地区まちづくりにおける樹木の更なる保全と新たなみどりを創る取組みについて＜補足資料＞」
URL：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_news_2024090902.pdf

新植樹木による酸素排出量や気温への影響、新植樹木の枯損確率の試算は行っておりませんが、新植樹木も保存・移植樹木と同様に、樹木医等の見解をふまえて適切に維持管理を行ってまいります。

第二球場跡地や軟式球場にあったヒマラヤスギの樹齢は不明ですが、神宮外苑の全ての樹木が創建時に植えられたものではありません。樹齢の推定に関してはこちらのQAやこちらのQAも併せてご確認ください。
また、神宮外苑の樹木は大切に管理をしておりますが、「ご神木」ではありません。

樹齢の経過とともに、樹勢が弱まっている樹木も少なくなく、立ち枯れや腐朽、台風による枝折れが生じております。また、来訪者の安全確保を徹底するために、日常的に倒木対策や枝折れ等による落下防止対策などを実施しており、過去15年間で道路通行車両・歩行者への安全管理を最優先に約300本の枯損木を伐採しております。
2023年の毎木調査時には、2019年の毎木調査からの4年間で枯損等が79本確認されております。

42本については、当初伐採予定の樹木となります。
枯損等が生じた樹木については、2023年毎木調査を基に判断しております。以下のリンクにて調査結果を公表しておりますので、詳細はそちらでご確認いただくことが可能です。

既存樹木調査データ（毎木調査・活力度調査（2023年））
https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/%E6%97%A2%E5%AD%98%E6%A8%B9%E6%9C%A8%E3%83%87%E3%83%BC%E3%82%BF%EF%BC%882023%E5%B9%B4%EF%BC%89.pdf

当初計画についても事業者としては自信を持ってしっかり考えたものです。樹木のことも１本１本を大切に考えており、外苑創建時の理念も理解して計画いたしました。
2024年9月の見直し案については、樹木保全にさらに万全を期す目的で、施設計画への影響も含めて痛みを伴いながらも変更を行うと判断したものです。

樹高3ⅿ以上の樹木の伐採本数は619本です。うち風致地区の一部エリアにおいて、第二球場解体等に伴い、都の条例に基づいて、新宿区に対し伐採の許可申請を行い、2023年2月に30本、9月に25本の合計55本につき、許可を受けております。

樹高3ⅿ未満の樹木については、同じく風致地区の一部エリアにおいて、第二球場解体等に伴い、都の条例に基づいて、新宿区に対し伐採の許可申請を行い、2023年2月に2,998本につき、許可を受けております。個別に数えることが困難なツツジなどの群生低木については、面積から算出した推計値となっております。低木を含めた地区全体での伐採本数は未算出ですが、今後も施工エリアごとに条例に基づいて適切な手続きを経て計画を推進してまいります。低木の数え方など、詳細は以下のリリースをご覧ください。
風致地区における樹木の取り扱いについて：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_news_2023032001.pdf

本計画では、低木についても伐採本数を上回る新植を実施し、全体における開発後の緑の面積の割合は約25%から約30%に増加する予定でございます。また、伐採した樹木の利活用も引き続き検討してまいります。

移植においては、移植に適した時期に実施し、植栽基盤の確保、潅水の実施と植栽基盤の蒸散抑制、樹木支柱等の設置、適切な樹木管理の実施等を行い、樹木への影響を最小限にとどめる計画です。樹木医による毎年度のモニタリング（活力度調査）も行い、樹勢に変化が見られた場合には状況に応じて潅水や液肥の施用等で適切に対応いたします。
適切に管理・育成を行うことで、次の100年に向けたみどりを育てて参ります。

移植・仮移植先や移植先の土壌環境等については、環境影響評価手続きに則り、事後調査報告書（その1）および（その２）にて報告をいたしました。移植場所としては、神宮外苑広場（建国記念文庫）で根回しした樹木については、神宮外苑広場（建国記念文庫）内の北側や絵画館前及び神宮外苑広場（御観兵榎）へ本移植を行うとともに、神宮外苑苗圃へ仮移植する計画です。
神宮第二球場周辺で根回しした樹木については、ラグビー場棟敷地西側及び神宮外苑苗圃へ仮移植するとともに、絵画館前や神宮外苑広場（御観兵榎）及び絵画館周りへ本移植する計画です。
絵画館前及びラグビー場棟敷地西側については移植場所をまとまった範囲で確保し、植栽基盤としての植栽客土は面的に連続して敷設するよう計画しております。既存樹群落内に移植するエリア（神宮外苑広場（御観兵榎）、絵画館周り）については、硬い土質が多いものの透水が良好で腐食も多い良質な土壌環境のため、根鉢径に対し余裕を持った植穴を確保したうえで、既存土壌とバーク堆肥を混合し埋め戻しを行います。 なお、神宮外苑苗圃とは、本事業に近接する場所に位置し、従来より明治神宮外苑の所有する樹木等の育成・管理が行われている苗圃です。

移植樹木の樹種については、神宮外苑広場（建国記念文庫）内へヤエザクラ、モミジ、シラカシを、絵画館前へマテバシイ、シイノキ、ウバメガシ、ケヤキ、ヤマモモ、トウカエデ、シラカシ、フウ、クヌギ、クスノキ、ヒトツバタゴ、エノキを本移植する計画です。また、神宮外苑広場（御観兵榎）へヒトツバタゴ、シイノキ、カラタネオガタマ、モクセイ、サザンカ、モッコク、サンゴジュ、イヌグス、ツバキ、マテバシイ、ヤマモモを本移植する計画であり、絵画館周りにはシイノキ、ヤマモモを本移植する計画です。仮移植については、神宮外苑苗圃へヒトツバタゴを、ラグビー場棟敷地西側へマテバシイ、シイノキ、ケヤキ、サンゴジュ、コブシを仮移植する計画です。
これらの樹種のうち、イヌグス（神宮外苑広場（御観兵榎））、ヤマモモ（絵画館前・神宮外苑広場（御観兵榎）・絵画館周り）、カラタネオガタマ（神宮外苑広場（御観兵榎））、クヌギ（絵画館前）を除く樹種については、移植先の現在の環境を維持するため、移植先に既に生育している樹種を移植する計画です。移植場所や樹種等の詳細は、事後調査報告書（その２）P34～P37をご参照ください。
また、移植・仮移植先の土壌環境調査の結果については、事後調査報告書（その１）P91～P93をご参照ください。（同内容は事後調査報告書（その２）P314～P316 にも掲載しております。）
https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_kankyo_2023070601.pdf

港区道18本と周辺の1本の計19本のいちょうについては、活力度 A、活力度 B であるにもかかわらず、枝や幹に腐朽がみられるものや、歩道の植樹帯という限られた空間で根が十分に伸長できていない等、生育が健全とはいえないものも多く確認されており（※）、当初は伐採予定としておりましたが、現時点では詳細調査等を行ったうえでの移植を検討しております。移植先は新球場の北側を想定しており、新球場の工事着手前までの移植を検討しています。移植時期・期間は未定です。

※公式ウェブサイト掲載の「既存樹木調査データ」の「備考」欄に対象樹木の詳細な状態について記載しております。活力度の評価は6項目の平均評点を基に行っており、評価がAやBであっても、枝や幹に腐朽がみられることもございます。
【既存樹木調査データ（2019年・2022年）】
URL：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/%E6%97%A2%E5%AD%98%E6%A8%B9%E6%9C%A8%E8%AA%BF%E6%9F%BB%E3%83%87%E3%83%BC%E3%82%BF.pdf

2022年は超音波調査を実施いたしましたが、2025年2月に19本の内2本を対象に先行調査を実施いたしました。調査概要については環境影響評価審議会に報告しており、詳細は以下のリリースをご参照ください。

2025年1月27日付リリース「港区道等のいちょうの移植検討のための調査について」
URL：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_news_2025012701.pdf

2025年4月21日付リリース「令和 7 年度第 1 回環境影響評価審議会総会」（本日開催）における報告内容について
URL：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_news_2025042101.pdf

19本のいちょうについては、移植後の再移植は想定しておりません。
他の移植事例を参考としつつ、今後のさらなる調査や樹木医の見解等を踏まえ、移植に向けた詳細な検討・計画を進めてまいります。

なお、移植後は原則移植先の土地所有者が所有･管理することになる予定です。

2025年2月より移植にむけた検討のためいちょうの調査や樹勢助長措置を行っております。
今後とも、樹木医等の専門家の意見をもとに調査を行い、移植に向けた検討を進めてまいります。

港区道等のいちょうの移植検討のための調査の対象の19本のいちょうは、港区所有のいちょう18本と明治神宮所有のいちょう1本です。今後のスケジュールについては、2025年1月27日付リリース記載の【移植検討の流れ】以上の内容は決まっておりません。また、調査継続中のため調査結果等について港区への報告時期は未定です。
https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_news_2025012701.pdf

港区道のいちょう18本については、移植を行うための可能性について更に検討していくこととしております。
移植時期と廃道時期との関係性については、移植計画の調査・検討には直接的には影響が無いものと考えておりますが、樹木周囲の舗装等を一部撤去したうえ事前に状態を確認し、樹木医等の見解に基づき移植に向けた検討をしていく予定です。
可能な限り移植の可能性を高める対応をしていく予定であり、調査時期や方法等については、今後関係行政等とも協議の上、進めてまいります。
なお、移植の可否を判断するための詳細調査等について、2025年2月に19本の内2本を対象に先行調査を実施いたしました。調査概要については環境影響評価審議会に報告しております。詳細は以下のリリースをご参照ください。

2025年1月27日付リリース「港区道等のいちょうの移植検討のための調査について」
URL：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_news_2025012701.pdf

2025年4月21日付リリース「令和 7 年度第 1 回環境影響評価審議会総会」（本日開催）における報告内容について
URL：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_news_2025042101.pdf

ご質問いただいた18本のいちょうにつきましては、現時点では詳細調査等を行ったうえでの移植を検討しております。移植検討についての詳細はこちらのQAをご覧ください。移植費用につきましては、今後詳細調査等を踏まえて算出いたします。
また、やむを得ず伐採することとなった樹木については、環境に配慮しながら、適切な利活用を検討いたします。

樹木の移植にあたっては、樹木医の立ち会い・指導のもと、植付に適した時期に留意するとともに、十分な根回し期間を確保したうえで行います。移植先については土壌環境の調査結果を踏まえ、根系の健全な伸長に配慮して良質な植栽基盤を整備したうえで移植いたします。また、状況に応じて枝の切断部へ腐敗防止剤や発根促進剤等を使用するとともに、支柱による樹木の固定や、灌水設備の整備による水やりの徹底により健全な活着を促進いたします。

移植後においては、定期的に樹木医によるモニタリングを行い、樹木の状態に応じて必要な処置を講じた上で、事後調査報告書にて報告を行いながら進めてまいります。
詳細は、環境影響評価の事後調査報告書（工事の施行中その１）のp.48をご参照ください。
https://assess-toshokohyo.metro.tokyo.lg.jp/uploads/web_public/357_jinngugaien/21/21202335712.pdf

樹木の移植先を含めた移植計画につきましては、東京都環境影響評価条例に基づく環境影響評価書（以下リンク先）に記載しており、環境影響評価審議会においても報告しております。
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/information/toshokohyo/publishdetail/357_jinguugaien_tosho_sho.html
新宿区長から令和5年4月4日に発信された文書「神宮外苑を構成する緑の保全について」においては、「建国記念文庫周辺の神宮外苑の創建時からある移植可能な樹木について、当該地で移植が困難な場合には、区有地に移植するなど、将来的に神宮外苑地区の歴史ある風致を継承できるよう協力する。」との記載がございますが、現時点の計画において神宮外苑地区外に移植を行う予定はございません。必要に応じて行政各所と協議を進めてまいります。

明治神宮は、御社殿を中心として森厳荘重を維持する「内苑」と、人々が行き交う開かれた「外苑」から構成されます。
内苑の森は人が踏み入ることなく天然更新されている一方、本計画地である外苑の樹木は、公の往来と共に生育しており、人の手による維持管理によって来街者の安全を保っております。外苑の樹木には老木も非常に多く、過去15年間において、枯損木を約300本伐採し約600本の補植を施しております。またこの間、台風並びに降雪等によって50本を超える高木が倒木しており、枝折れ等の対処は日常の管理において頻繁に行っております。
したがって本計画では外苑を訪れる皆様の安全を最優先に、50年後、100年後を見据えて緑の更新も行ってまいります。
なお、本計画においては、エリア内で最も緑量の多いいちょう並木東側の緑地帯を保全し、神宮外苑広場（建国記念文庫）等の植栽樹は極力保存もしくは移植するとともに、4列のいちょう並木は全て保全する計画としております。

明治神宮外苑は、かつて渋沢栄一翁らの呼びかけにより、国民からの献金・献木などによって造営され、今日に至っております。長い時代の変化の中でこれまでも人の手によって更新されながら、緑地や文化スポーツ施設として多くの人々に開放され、親しまれてきました。
次の 100 年に向けて、新たなみどりを創る取り組みに共感し参画を希望くださる市民の皆様に向けた取り組みの一つとして「令和の献木プログラム」を実施しております。
詳細は「令和の献木プログラム」公式サイトをご覧ください。
https://gaien-midori-project.jp/

事業者として、みどりの保全については東京都の環境影響審議会にて影響評価を提出しており、今後の工事期間中も事業完了まで事後調査報告書として定期的にご報告してまいります。また予測と違った結果となった場合には樹木の状態に応じて必要な処置を講じた上で、事後調査報告書にて報告を行いながら進めてまいります。
工事完了後は各施設管理者に引継ぎ、適切に管理してまいります。

建国記念文庫の既存樹木 142本のうち、75本を保存、44本を移植する計画であり、合計119 本（約80%以上）を保存・移植いたします。建国記念文庫の敷地の北側は保全エリアとして現状のまま残します。建国記念文庫とそれ以外の敷地から、文化交流施設棟周辺及び中央広場廻りへ約112 本の樹木を移植し、さらに新植樹木も配置することで、建国記念文庫の樹林及び生態系を復元する計画です。

なお、建国記念文庫が一部の方々から「建国記念文庫の森」と呼称されていることは認識しておりますが、建国記念文庫の設置以来、同記念工作物が位置する緑地という認識の下、今日に至っております。建国記念文庫の敷地面積（約5,000㎡）は本計画エリアの総面積（約28.4ha）の約1.7%であり、人が踏み入れることなく自然更新される明治神宮内苑の広大な森（杜）とは異なります。

2023年9月29日にリリースいたしましたが、新ラグビー場敷地の既存樹⽊の伐採に着⼿する前までに、環境影響評価書で⽰した検討を⾏った結果としての樹⽊の保全に関する具体的な⾒直し案を⽰し、⾒直し案を含め環境影響評価審議会に変更届として報告のうえ、公式ウェブサイトでも公表予定です。
絵画館前テニスコート計画及び絵画館前広場計画の設計にも着⼿し、新ラグビー場同様に、既存樹⽊の更なる保全等にむけ検討を進めているところであり、まとまり次第、公表する予定です。
さらに今後も、絵画館前広場以外のエリアについても、既存樹⽊の更なる保全等に向けて検討してまいりますので、樹木の取り扱いに関し変更が生じた際には、法令に則った手続きを経たうえで、公式ウェブサイト等にて適切に発信してまいります。

→9月9日追記：上記の見直し案について、2024年9月9日付で以下のリリースを発信いたしました。
「神宮外苑地区まちづくりにおける樹木の更なる保全と新たなみどりを創る取組みについて」
URL：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_news_2024090901.pdf

「神宮外苑地区まちづくりにおける樹木の更なる保全と新たなみどりを創る取組みについて（補足資料）」
URL：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_news_2024090902.pdf

東京都風致地区条例に基づく伐採の許可申請につきましては、申請対象樹木の正確な情報が必要となりますので、実際に伐採が必要となるタイミングで適切に行ってまいります。

賛助金は樹木の購入や購入した樹木を植樹・育成・管理するために使用されます。賛助金で購入した樹木を区別して表示する予定はございません。事業者においてエリアごとの植生に配慮しながら、適正な樹種や樹齢の樹木を選定・植樹したうえで、他の樹木と合わせて大切に管理する予定です。
なお、賛助金申込手続きにおける同意事項にも記載しておりますが、賛助に対するイベント参加などの優待は予定しておりません。

賛助金の総額や人数、使途は公式ウェブサイト等を通じて公表を予定しております。時期や具体的な方法は検討中です。

本調査データは、樹木の番号を明治神宮の日常管理業務と整合させるため、樹高3.0m未満の樹木も含んだものを基礎に作成しています。欠番の樹木は、主にこうした樹高3.0m未満の樹木や通常の維持管理（※）の中で伐採された樹木などであり、これらは本プロジェクトの環境影響評価書の毎木調査対象外の樹木です。本数は約600本程度となります。
※神宮外苑のみどりについては、時代の変化の中でこれまでも人の手により適切に維持管理されながら現在の姿となっており、その歴史の中で樹木も入れ替わってきております。過去の施設更新や自然災害によるものに加え、樹齢の経過とともに、樹勢が弱まっている樹木も少なくなく、来訪者の皆様の安全確保のために、日常的に倒木や枝折れ対策などが実施されており、道路通行車両・歩行者への安全管理上の理由で伐採された樹木（枯損木）は過去 15 年間で約 300 本あり、約 600 本を補植しております。

伐採の理由につきましては、現在の施設が支障し移植のための根回しに必要な根鉢の確保が困難なものや、活力度が低く移植に耐えられないものが主となっており、将来の施設に支障する樹木は可能な限り移植することとしています。前述の理由等で移植が困難なためやむを得ず伐採することとなった樹木については、環境に配慮しながら、適切な利活用を検討いたします。

「シイノキ」は学術名ではなく、ブナ科クリ亜科シイ属の樹木の総称として一般的に使われる名称であり、日本におけるシイ属の樹木はスダジイやツブラジイとなります。既存樹木調査データでは管理上呼称されてきた名称をそのまま使用しております。

本計画では既存樹木の１本１本を大切に扱い、できる限り多く保存し、保存できない樹木はできる限り計画地内へ移植を行うとともに、施設の周りに植えられていたり樹勢が弱ってきているなどで、やむを得ず伐採する樹木を上回る新植を行う方針としております。なお、伐採樹木はできるだけ削減し、伐採後は利活用を行うこととしています。今後とも、多くの皆さまがより一層親しめる次の100年に向けた神宮外苑のみどりの創造を検討してまいります。

ヒトツバタゴは昭和初期の樹木調査で苑内に十数本との記録が残っており、現在のヒトツバタゴは、その後昭和30年代に外苑の日常管理の中で捕植していったものが大半です。
本計画のヒトツバタゴの取り扱いにつきましては、公式ウェブサイトにて公開中の既存樹木調査データ（毎木調査・活力度調査（2023年））に記載の通り、全70本の内、保存45本、移植20本、伐採5本（内2本が枯損等）となっており、大半を保存もしくは移植する予定となっております。
https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/%E6%97%A2%E5%AD%98%E6%A8%B9%E6%9C%A8%E3%83%87%E3%83%BC%E3%82%BF%EF%BC%882023%E5%B9%B4%EF%BC%89.pdf

本計画では、1 本 1 本の樹⽊を⼤切に扱い、可能な限り多くの樹⽊を保存できるように検討していますが、現地保存が困難と判断された樹⽊は移植を⾏うこととしています。
⼀⽅で、「重点対策外来種」「既存施設に近接し、移植に必要な根回しができない」「樹勢等が弱っている」等の理由により、移植が不可能と判断された樹⽊や移植後の健全な⽣育・樹形の維持が困難と⾒込まれる樹⽊はやむを得ず伐採いたします。
伐採した樹⽊については、環境に配慮しながら適切な利活⽤を検討のうえ実施してまいります。環境影響評価書では「ベンチや記念品等の製作、木質歩道や堆肥・ウッドチップ等として利活用するなど、環境にも配慮しつつ適切な利活用について積極的に検討する」と記載をしており、現在は利活用の具体的な方法を検討中のため、決まりましたら公式ウェブサイト等を通じてお知らせいたします。

移植・伐採の今後の作業スケジュールは日々天候や移植の適期などの状況に応じて変動するため、公開の予定はございません。ご理解をいただきますようお願いします。

当地区の従前の建築物からのCO2排出量については、全体の実績値が把握できないため算定できておりません。整備後のCO2排出量は年間約47,000トンと試算しております。今後も、地域冷暖房の整備、再生可能エネルギーの積極的な活用などにより、脱炭素化を図ってまいります。また樹木の保存、移植、伐採、新植等に係るCO2排出量等の算定は行っておりません。
環境影響評価書の中で、廃棄物や温室効果ガスに関する調査・予測・評価を実施しておりますので、該当ページをご参照ください。
廃棄物：https://assess-toshokohyo.metro.tokyo.lg.jp/uploads/web_public/357_jinngugaien/06/06202235719.pdf
温室効果ガス：https://assess-toshokohyo.metro.tokyo.lg.jp/uploads/web_public/357_jinngugaien/06/06202235720.pdf

本計画の工事のうち三井不動産が事業主体となる建物については、三井不動産と日建設計にて策定している「建設時GHG排出量算出マニュアル」に沿って排出量を検討する予定です。試算結果は改めて公開いたします。

樹木の活力度調査については、改めて23年5月より実施をしております。
その他の要素についても今後の環境影響評価手続きの中で、事後調査報告等により内容について報告するとともに、公式ウェブサイトにおいても公表を予定しております。

本計画による自然環境への影響に関しては、環境影響評価書の中で予測・評価を行っております。詳細は東京都の公式HPで公開されている環境影響評価書に記載しておりますのでご参照ください。
生物生態系：https://assess-toshokohyo.metro.tokyo.lg.jp/uploads/web_public/357_jinngugaien/06/06202235712.pdf

建国記念文庫の樹木は、存置もしくは移植により極力残す計画としておりますが、新しいラグビー場の建設予定地と重複するため一部を移植・伐採する計画としております。移植先については、主に中央広場周辺の新たな樹林地を想定しております。新たに新植樹木も配置することにより、建国記念文庫周辺の階層構造を有するまとまりのある植物群落を復元する計画としております。詳細は、東京都HPに掲載されている環境影響評価書のp.346などをご覧ください。
生物生態系：https://assess-toshokohyo.metro.tokyo.lg.jp/uploads/web_public/357_jinngugaien/06/06202235712.pdf

本計画で計画しているSDGsに資する取り組みと、国連の定めるSDGs17の目標を照らし合わせるとと以下のような内容となります。
【SDGs17の目標】7：エネルギーをみんなに そしてクリーンに
【本計画での取組】
・太陽光発電設備の設置等による自然エネルギーの活用
・DHCの活用による省エネ化
【SDGs17の目標】11：住み続けられるまちづくりを
【本計画での取組】
・スポーツ施設やオープンスペースを災害時の防災拠点として活用
・中央広場や各施設でのイベント実施による来訪者の交流促進
・絵画館前広場をヘリコプター緊急離着陸場の候補地として対応可能な計画として整備
【SDGs17の目標】12：つくる責任 つかう責任
【本計画での取組】
・廃棄物の収集・処理の際の減量化や資源の再利用
・大規模イベント開催時の適切な廃棄物収集・処理

本計画が環境に与える影響については環境影響評価の中で調査・予測・評価を行っております。詳細は東京都HPに掲載されている環境影響評価書をご参照ください。
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/information/toshokohyo/publishdetail/357_jinguugaien_tosho_sho.html

本計画が環境に与える日影・風・騒音等の影響については環境影響評価の中で調査・予測・評価を行っております。
詳細は東京都HPに掲載されている環境影響評価書をご参照ください。
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/information/toshokohyo/publishdetail/357_jinguugaien_tosho_sho.html
この東京都環境影響評価手続きの中で、環境影響評価書案に関する説明会を関係地域※の皆様を対象に2021年8月に実施しております。なお、個別の対応状況については回答を控えさせて頂きます。
※本計画の関係地域とは、東京都環境影響評価条例第49条に基づき東京都知事が決定した地域であり以下の範囲です。
港区：北青山一丁目、北青山二丁目、北青山三丁目、南青山一丁目、南青山二丁目、南青山三丁目、南青山四丁目、元赤坂二丁目、赤坂八丁目
渋谷区：千駄ヶ谷一丁目、千駄ヶ谷二丁目、千駄ヶ谷三丁目、千駄ヶ谷六丁目、神宮前二丁目、神宮前三丁目、神宮前四丁目
新宿区：霞ヶ丘町、信濃町、南元町、大京町、内藤町

東京都環境影響評価条例において、本計画のように事業者が民間の場合は、環境配慮書の作成を含む計画段階環境影響評価の手続きは適用しないことになっているため、作成･提出しておりません。

①広域避難場所について
神宮外苑地区及びその周辺は、東京都震災対策条例に基づき、震災時に拡大する火災から周辺の方々を安全に保護するため東京都から避難場所に指定されております。避難計画人口は令和4年7月段階で周辺の80,983人とされており、一人当たりの避難有効面積は4.37㎡/人です。事業者としては、本計画での想定昼間人口の増加数約13,000人が仮に避難場所を利用することになった場合も十分な広さが確保できると想定しております。

②帰宅困難者の一時滞在施設について
本再開発計画では新たに帰宅困難者の一時滞在施設としてエリア全体で約10,000㎡、約7,000人が滞在可能なスペースと防災備蓄倉庫を用意し、一時滞在している帰宅困難者向けに水や毛布を提供する計画としております。

なお、新たに整備するスポーツ施設や複合棟などの建物で被災したときは発災時から72時間後までであれば当該施設に留まることが可能な計画としております。

本計画地は、都市計画法による防火地域・準防火地域に指定されているため、建築物については法令に準じて高い防火性能を確保いたしますので、類焼はほぼ生じないと考えています。
なお、神宮外苑地区及びその周辺は、東京都震災対策条例に基づき、震災時に拡大する火災から周辺の方々を安全に保護するための避難場所に東京都から指定されていることから、計画地外の周辺市街地の方々が一時的に広場等のオープンスペースに避難されることを想定しています。また、地下鉄駅に近接し、震災時に帰宅困難者が生じることが予想されることから、帰宅困難者向けの一時避難スペース等を建物内に用意することも想定しております。
各施設の設計にあたっては、施設利用者および通行人の皆様の安全を災害時においても確保できるよう十分留意してまいります。

ご記載のデッキ（歩道橋）に該当する南北通路3号については、幅員6.0~10.5mの計画としております。幅員の計画にあたっては、国立競技場でのイベント開催も加味した交通量予測（交通シミュレーション）をしており、国土交通省の大規模開発地区関連交通計画マニュアルにおける5段階のサービス水準のうち最も良好なA（自由歩行）またはB（やや制約）を想定して安全性の確認をしております。
サービス水準Bの場合でも、自由歩行にやや制約を受ける程度であり、安全性には問題はない予測結果となっております。

これまでも事業者といたしましては、各種メディアへの対応、公式ウェブサイトでの情報発信、ご質問に対する回答および公表や、近隣の方への説明会などを通じて正しい事業計画を発信し、ご理解いただけるよう注力してまいりました。一方で情報発信の手法については様々なものがあり、情報が必ずしも十分に伝わっていないことも理解しています。こうした発信には継続性が重要と考えており、引き続き積極的な情報発信に努めてまいります。
また、防災性の向上については、ご指摘いただきました通り本再開発事業の大きな意義の一つと考えており、公式ウェブサイトやこちらのQAで記載しております。今回の取材の際もインタビューのなかで防災性の向上が開発意義の一つであることをご説明しておりますが、最終的な放送内容は放送局の判断となっております。いただいたご指摘も踏まえ、今後防災性の向上についてもしっかりご理解いただけるよう情報発信してまいります。

絵画館前広場の整備計画については、現在、設計作業を進めております。具体的なヘリコプターの発着や活動拠点の運用に関しては検討中であり、現時点で決まっている事項はありません。広域避難場所として地域の防災性の向上に寄与するべく、引き続き検討を進めてまいります。

今回、皆様のご懸念や疑問に対して丁寧に説明するため、「説明動画の公開および 質問受付と回答」と「近隣の皆様を対象とした説明会」という形式をとっております。
本説明会は、条例に基づかない事業者任意の説明会で、対象範囲は、「本計画の敷地境界から本計画の最高建物高さ（約190m）を2倍した距離の範囲」を目安として決定いたしました。本範囲については、一般的な工事説明会や東京都の都市再生特別地区提案の説明会の過去事例なども参考に設定しております。
説明会の会場については、本事業の近傍の場所から複数の会場の予約状況や規模などを確認のうえ決定いたしました。なお、対象範囲の約13,000世帯のうち、合計で381名の方にご来場いただいております。
説明会にご参加いただけなかった方におきましては、説明会での説明と同じ内容の動画を本公式ウェブサイト上で公開しておりますので、ご視聴いただき、ご不明点があれば本質問受付フォームもご活用ください。

事業4社およびコンサルタントからそれぞれ説明にあたって必要な人員が登壇しております。

2023年7月に実施した説明会の対象範囲に学区が含まれる学校（PTA含む）や、対象範囲内の町会及び自治会よりご要望いただいた場合には、個別説明を実施することを公式ウェブサイトにて発信しております。

本計画は、こちらのQAに記載の通り、国や東京都、区からの補助金・助成金等の活用の予定はなく、三井不動産、明治神宮、日本スポーツ振興センター、伊藤忠商事の4者が主体となって推進するプロジェクトです。住民の方々に対しては、条例等で定められた都市計画手続き等に必要な説明会と任意の説明会（※1）をこれまで計9回開催しており、その他要請を受けた地元自治会や学校等には個別説明も実施しております。
また、東京都においては、本計画の上位計画となる「東京2020大会後の神宮外苑地区のまちづくり指針」について、学識経験者や行政関係者から構成される検討会が設置され、パブリックコメントを通じて都民の皆様からいただいたご意見を踏まえて当該指針が策定されております。加えて、東京都環境影響評価条例に則り、環境影響評価書案の縦覧・意見書の受付、都民の意見を聴く会などを通じて皆様からご意見をいただき、意見書の内容及びそれらに対する事業者の見解が公表されております。
さらに、事業者として広く多くの方々に本計画をご理解いただくため、本計画に関する公式ウェブサイトにどなたでも質問可能な質問受付ページを開設し、事業者の見解を随時公表（※2）しております。
（※1）説明会等の開催実績の詳細につきましては、2024年5月29日付の以下リリースをご参照ください。
https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_news_2024052902.pdf
（※2）2024年7月12日現在では累計427件の質問に回答しております。

本計画地が所在する新宿区役所及び港区役所より、各区民等を対象とした広く一般に開かれた説明会の開催について要請をいただきましたので、当該説明会を開催いたしました。事業者で恣意的に対象範囲を決定したものではございません。
当日の説明内容は2024年9月9日のリリースと同一であり、各資料は以下の通りです。
①本計画の意義についての動画（2024 年 7 ⽉ 1 ⽇より動画公開中）
説明動画：https://youtu.be/9XglQOX7foc?si=yh7eEe4OVZRLjSTw
②樹⽊の更なる保全と新たなみどりを創る取組みについての動画（2024 年 9 ⽉ 9 ⽇より動画公開中）
説明動画：https://www.youtube.com/watch?v=NwL1CSbeC6c
③リリース内容（2024 年 9 ⽉ 11 ⽇より資料公開中）の補⾜説明
公式ウェブサイト：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/
④⾒直し案に関するご意⾒・ご質問への回答のご紹介（2024 年 9 ⽉ 27 ⽇公表）
https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_news_2024092702.pdf

また、当日の質疑内容についても、以下のページに掲載しております。
URL：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_news_2024100901.pdf

当該リリースにつきましては、事業者としてより多くの⽅々にお伝えするために、2024 年 9 ⽉ 9 ⽇よりメディアを通じた幅広い発信を行い、並びに公式ウェブサイトにてリリース内容と説明動画を公開しております。リリース内容に関するご質問やご意⾒につきましては、これまで同様に公式ウェブサイト及び神宮外苑地区まちづくり準備室にて受け付け、回答を継続してまいります。

なお、周辺の学校（PTA含む）や町会及び自治会からご要望をいただいた場合は個別のご説明を検討いたしますので、まちづくり準備室へお問い合わせください。

本プロジェクトに関する情報発信を継続するとともに、このようなご意見やご質問の受付や回答、個別のご説明等も通じてより多くの皆様にご理解を頂きたく考えております。

2024年9月28日に開催した説明会は新宿区及び港区からの要請に基づき、新宿区・港区を対象範囲として開催したものです。こちらのQAに対する回答のとおり、周辺の学校（PTA含む）や町会及び自治会からご要望をいただいた場合は個別のご説明を検討いたしますので、まちづくり準備室へお問い合わせください。なお、これまで説明会等でご説明させていただいた内容は公式ウェブサイトに掲載しており、ご質問も当Q&Aページにて受け付けております。

この計画は、「公園まちづくり制度」「再開発等促進区を定める地区計画」「第一種市街地再開発事業」等の制度を用いて推進しております。

一般的に、タウンマネジメント/エリアマネジメントとは、事業者・地権者・地元住民など、まちの様々な関係者が連携して主体的にまちづくりに取り組むことをいいます。
この地区で組成予定のタウンマネジメント団体では、事業者・地権者が中心となり、大規模スポーツ施設やオープンスペースなどの特徴を活かした魅力的なまちづくりを推進するための活動を予定しております。その一環として、神宮外苑に親しみを感じてもらえるような参加型のイベントなども予定しており、そのようなイベントを通じて広く皆様に新たな神宮外苑を楽しんでいただければと思います。活動内容については今後本サイトなどを通じてお知らせいたします。

公園まちづくり制度は、長い間未供用区域（誰もが自由に出入りし、利用できる公園等を供用区域とし、そうでない区域を未供用区域といいます。）となっている場所を含む都市計画公園や緑地において、民間による開発によって、まちづくりと公園緑地の整備を両立させながら、地域の課題を解決し、緑とオープンスペースを備えた快適な都市空間を創出するための制度です。

環境影響評価条例に基づき、環境に及ぼす影響について事前に調査・予測・評価を行い、環境影響評価書を作成した上で、評価書に記載した樹木の保全や良好な景観形成、周辺環境への配慮などを遵守することが開発事業者に義務付けられています。その一連の手続きを環境影響評価手続きといいます。環境アセスメントとも呼ばれます。
本計画の対象事業の種類は、以下URL記載の環境影響評価書のP1をご参照ください。
https://assess-toshokohyo.metro.tokyo.lg.jp/uploads/web_public/357_jinngugaien/06/06202235701.pdf

併せて対象範囲は以下URL記載のP15～P18 をご参照ください。
https://assess-toshokohyo.metro.tokyo.lg.jp/uploads/web_public/357_jinngugaien/06/06202235702.pdf

ご意見・ご質問は以下のお問い合わせ窓口へお願いいたします。（日本語のみの対応となります。）
神宮外苑地区まちづくり準備室 TEL 03-6695-0539

タウンマネジメント組織の構成員は初期段階においては事業者4社を想定し検討しております。23年2月に事業者4社で準備団体を立上げており、詳細を検討しております。タウンマネジメント組織を設立する際は本公式ウェブサイトにて公表いたします。
タウンマネジメント組織は、平常時のほか災害時やイベント開催時など様々なシーンでの活動が想定されます。エリア一体での活動など、内容に応じて地元住民の皆様にも活動に参画いただきたいと考えております。

再整備の期間中は工事エリアが段階的に変わりますので、年度毎に主催者と協議してまいります。また、整備後につきましては、施設の配置計画を基に、打ち上げの場所・規模等について主催者と協議してまいります。

ご批判のご意見をいただいていることについて、事業者として真摯に受け止めております。事業者からの発信不足により計画が正しくお伝えできていないことが原因の一つだと考えております。全てのご意見へ個別対応をすることは困難でございますが、23年7月に対面型の説明会を実施し、ご参加者より直接ご意見やご質問も頂戴しました。7月に実施をした説明会の説明動画・資料の公開も含め、皆様のご理解を得て誤解を払拭するため引き続き情報発信にさらに力を入れてまいります。
また、本計画は意義のある開発であると考えており、これまでも適切な手続きに則り事業を推進しております。2024年9月には、更なる樹木の保全のための施設計画等の見直し案を公表しております。見直し案について詳しくは以下リリースをご覧ください。
URL：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_news_2024090901.pdf

事業者として、不当と思われる行為や問題と思われる情報発信等については把握しており、対応が必要と考えられる場合は別途対応を検討していく所存です。

2015年に東京都と関係権利者６者で、まちづくりに係る基本覚書を締結し、TEPIA様も含めて議論を進めてまいりましたが、TEPIA様のご判断で本事業へ参画はされませんでした。

ご近隣の皆様のメリットに関して、オープンスペースが増えいちょう並⽊からスタジアム通りへの往来が可能となるなど歩⾏者の回遊性が向上すること、スポーツ施設や事務所棟など屋内施設が整備され、帰宅困難者滞留施設も充実し避難場所として防災性も向上することなどが挙げられます。
また現在、大規模スポーツ施設等に多くの人々が訪れておりますが、本計画により、より多目的な施設・スペースへとエリア全体が変わることで、大規模スポーツ施設のイベント開催時以外でも多くの方が憩い・訪れる場所として活性化することを目指しております。

現在公式ウェブサイト等で公表している全体パースに関しては、計画全体を分かりやすく見渡せるように鳥瞰アングルで作成しております。アイレベルでの景観が分かりづらいなど、鳥瞰アングルのデメリットもあると存じますので、ご意見をふまえ、今後の完成イメージのお示しの仕方について検討いたします。
また、将来の景観イメージについて、環境影響評価書の中でアイレベルの現況写真とのコラージュを示す等の手法で予測・評価を行っております。詳細は都のHPで公開されている環境影響評価書の該当箇所をご覧ください。
景観：https://assess-toshokohyo.metro.tokyo.lg.jp/uploads/web_public/357_jinngugaien/06/06202235716.pdf

現在の第二球場の北側のＹ字の新宿区道は廃道したのち、新ラグビー場の建設を進める予定です。なお、該当する新宿区道には街路樹はありません。
神宮外苑テニスクラブと秩⽗宮ラグビー場の間の港区道は廃道をしたのち、新球場棟になる予定です。

本計画の実施に伴い廃道された新宿区道（以下「廃道箇所」といいます。）の管理について、新宿区と三井不動産の間において2025年2月27日に協定を締結し三井不動産は廃道箇所に係る道路封鎖作業やその後の管理を実施しております。
また、新宿区に対する補償費については、権利変換によって新宿区が取得する土地（新設区道の敷地等）には現在の神宮球場が存在し、取壊しが完了するまでの間において新宿区が使用できない状態となることから、当該期間に応じて支払うこととしています。

本計画の実施に伴い廃道された新宿区道の一部は宅地となり、今後の権利変換計画の認可申請にあたっては、都市再開発法第72条第2項に従い、新宿区は宅地所有者（権利者）として本計画に参画することとなります。
なお、本計画の施行者は、引き続き三井不動産株式会社（代表施行者）、明治神宮、伊藤忠商事株式会社及び独立行政法人都市再生機構です。

ご指摘の新宿区道は車道だけでなく歩道も含まれており、歩道には点字ブロックが敷設されていましたが、2月28日からの廃道に伴う道路封鎖に合わせて、アスファルト舗装撤去などの工事を実施しており、関係者以外の立ち入りは安全管理上ご遠慮頂いております。当該範囲に敷設されていた点字ブロックについては各道路管理者からの指導も踏まえ、誤誘導とならないよう撤去・付け替え工事を行い、点字ブロックの利用者が歩道を安全に通行できる状態となっております。

絵画館前広場を周回する歩道（都道）は基本的に現状の通りとし、再開発後もランニングやジョギングに利用いただけるものと考えております。

本計画においては、公園・緑地や都市計画、防災等を専門とする学識経験者の方々のご意見や、必要に応じて複数の樹木医等の有識者（樹木医制度の創設に携わり数多くの土壌調査･根系調査の実績がある専門家や、経験豊富な樹木医等）のご意見をふまえながら計画を進めております。今後も同様の考え方のもと、必要に応じて専門家の知見等を取り入れながらより良い計画を目指して進めてまいります。
なお、2024年9月9日付の以下リリースにて、更なる樹木保全案と、保全案の検討にあたりご意見をいただいた樹木医等についても記載しておりますのでご覧ください。
URL：https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_news_2024090902.pdf

解体作業時に⼀度保管し、まちづくりの全体が完成した際に配置を検討いたします。

舗装の仕様、ソーラパネルの導入、緑化計画など、計画や完成後の運営に関するご質問をいくつか頂いておりますが、計画の詳細や運営に関する内容は決まっていない事項も多く、今後、計画の深度化に合わせて決定してまいります。

既存の老朽化したスポーツ施設を段階的に建替え、にぎわいを形成する施設と併せて次の100年に繋がる国際的な文化とスポーツの拠点として整備をおこない、維持管理をしていく予定です。新しい施設の改修や建替えの時期については未定です。

2023年7月17日から2024年8月25日までの時点で464件のご質問、117件のご意見等を頂いており、ご質問に対し順次回答を公開しております。今後も頂いたご質問に対し、月2回を目途に回答を公開して参ります。同時にこれまで頂いたご質問やご意見の件数も以下「お知らせ」にて公表して参りますのでご確認ください。
https://www.jingugaienmachidukuri.jp/release/

港区道の18本のいちょうに関しては移植を検討しております。本公式ウェブサイトの「みどりについて」に掲載しております「移植検討樹木19本」に含まれます。
https://www.jingugaienmachidukuri.jp/green/
また、誤解のおそれのある情報の発信に対しては、プレスリリースや本QAなどを通して、正しくご理解いただくための対応を行っています。今後もより多くの皆様からご理解が得られるように努めてまいります。

現時点では公式ウェブサイトでの発信を中心としておりますが、新たにプレスリリース等を出した際にはXの公式アカウントでもお知らせしております。いただきましたご指摘も含めて積極的な情報の発信を継続してまいります。なお、第三者から事実と異なる情報が発信され、法的措置等の対応が必要と考えられる場合は別途対応を検討していく所存です。

本プロジェクトのX公式アカウントとして運用しているのは「【公式】神宮外苑地区まちづくり（@jingugaienmachi）」のみとなります。

2024年9月28日に樹⽊の更なる保全等に関する説明会を開催しており、参加される皆様のプライバシー保護の観点から、説明会会場での写真撮影・録画・録音及びSNSへの投稿等は禁止とさせていただいております。一方、同日に代表施行者である三井不動産が説明会に関するメディア向けの質疑応答を実施しており、複数のメディアにおいて質疑応答時の三井不動産社員の映像が報道されておりますが、こちらは三井不動産にて事前承諾を行っております。引続き、事業者による承諾を得ていない写真撮影・録画・録音及びSNSへの投稿等が確認された場合は、法的手段を含め必要な対応を検討していく所存です。

現在それぞれ詳細計画を検討中です。今後、設計等の進捗に合わせてわかりやすいイメージをお示しするなど、より多くの皆様にご期待いただけるように進めてまいります。

三井不動産として「東京グリーンビズ」の取組み趣旨に賛同しており、イベントの趣旨にも合致するためポスターを掲出することといたしました。

質問受付フォームにて皆様よりご質問やご意見をいただく際には、確認事項１として以下項目にご了承いただいております。
「当フォームは、本事業の代表施行者である三井不動産株式会社が管理し、本事業推進の目的のみに使用いたします。同目的のため、本事業の事業主体各社（宗教法人明治神宮、独立行政法人日本スポーツ振興センター伊藤忠商事株式会社）、行政、コンサルタントにご質問内容を共有することがございますので、あらかじめご了承ください。」

上記を踏まえ、質問受付フォームよりいただいた皆様からのご質問やご意見に関しては、いただいた文面のまま事業者間にて共有し、回答内容を検討のうえ、本公式ウェブサイトにて回答を掲載しております。
また、東京都や新宿区、港区には、関係する質問について共有をしております。

本プロジェクトの質問受付フォームではMicrosoft Formsを利用しておりますが、運用開始当初より設定の変更は行っておらず、仕様変更の詳細については分かりかねます。なお、ご自身の回答のコピーを保存したい場合、Microsoft 365にサインインしたうえで回答完了画面から「回答を保存する」ボタンを押下することでも保存が可能です。

本計画の目的や内容に関する説明動画を2024年7月1日に公開いたしましたので是非ご覧ください。
https://youtu.be/kHAriqXzusY
また、樹木の更なる保全に関する説明動画を2024年9月9日に公開いたしましたのでご覧ください。
https://youtu.be/NwL1CSbeC6c

事業者からの正しい情報に基づき正確に報道いただけるよう事業者として積極的な情報発信を行っております。また明らかに間違った報道があった際には適切に申し入れをしており、引き続き正確な情報発信に努めてまいります。なお7/1より計画に関する説明動画を公開し、同内容については報道各社にも周知しております。説明動画は以下のリンクからご確認ください。
https://www.youtube.com/watch?v=9XglQOX7foc

埋蔵文化財調査等により、土器や石器、恐竜の骨（化石）等の出土品が発見された場合には、文化財保護法等の関連法令に従い、適切に対応いたします。

法令等に則り適切に対応を行っておりますが、個別の対応状況については回答を控えさせていただきます。
本計画が環境に与える日影・風・騒音等の影響について同様の質問をいただいており、こちらのQAで回答しております。

個別団体への対応については回答を差し控えますが、昨年9月の国際イコモスのヘリテージ・アラートに対しては、同月に「ヘリテージ・アラートに対する事業者の見解」を事業者としてリリースしており、ご確認いただければと思います。
https://www.jingugaienmachidukuri.jp/pdf/jingugaienmachidukuri_news_230929-01.pdf?231010

ご指摘の投稿は確認しておりますが、個別のSNS等への投稿に関するご質問に関しては回答を控えさせていただいております。

建国記念文庫の建屋については、明治神宮第二球場の解体工事に伴い、取外し作業を実施しました。
建屋の部資材等は適切に保管しておりますが、復元については、これから約10年に亘り段階的に進んでいく街づくりであるため、より詳細な施設計画の深度化に応じて検討してまいります。
また、文庫内に保存されていた葉書は、かなり劣化の進んでいるものもありましたが、一枚ずつ丁寧に埃を取り除き、適切な収納箱に保管しております。